Appartement Rez-de-Chaussée à Atalaya

Photos

Cette magnifique communauté résidentielle n'a pas été conçue comme un simple projet de développement de plus. Elle a été créée comme un espace pour la vraie vie — pour la paix, le confort, les rires des enfants, les petits-déjeuners familiaux tranquilles sur la terrasse et les longues soirées avec vue sur les magnifiques jardins et les montagnes. Ici, vous ne courez pas après la vie — vous en profitez simplement.

Une école réputée, Atalaya Colegio Internacional, se trouve à quelques pas — idéal pour les familles avec enfants. Et juste au coin de la rue, vous trouverez un supermarché Mercadona haut de gamme, proposant tout, des produits frais aux plats préparés — parfait pour une vie de famille active.

Ce n'est pas une zone bruyante ou bondée. C'est calme, paisible, plein d'air pur et de verdure — un coin de sérénité caché. L'appartement lui-même est parfaitement adapté aux familles car il est situé au rez-de-chaussée et comprend un grand jardin privé, que la famille du propriétaire actuel utilise comme terrain de football !

Les logements eux-mêmes sont conçus avec soin, avec des agencements spacieux et de larges terrasses où les enfants peuvent jouer, et où vous pouvez vous détendre, bronzer, dîner en plein air ou simplement respirer la beauté de la vue.

La communauté dégage une atmosphère de jardin botanique — palmiers, fleurs, oiseaux, et même des perroquets volant au-dessus de vos têtes. C'est verdoyant, serein, et l'air est frais et pur.

Vous trouverez également un lac privé, plusieurs piscines pour adultes et enfants, ainsi qu'un grand espace spa qui vous invite à vous détendre chaque jour — pas seulement le week-end.

Amateur de golf ? Les parcours sont tout proches. Envie de mer ? La plage n'est qu'à quelques minutes. Vous voulez faire du shopping ou dîner à Puerto Banús ? Vous pouvez vous y rendre en environ 15 minutes, confortablement et sereinement.

Plus important encore, c'est un endroit pour les personnes qui apprécient le confort, la nature et la tranquillité d'esprit. Ce n'est pas une zone de location de vacances, ni un haut lieu touristique — c'est un endroit pour vraiment vivre, et bien vivre.

Charges Courantes

• IBI: 1 100 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 64 750 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 193 €
• Coûts Totaux Estimés: 78 143 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Atalaya

Quartier résidentiel établi avec des terrains de golf et un accès facile à la plage.

Atalaya

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• Zone: Estepona
• Communauté: Atalaya

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