Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 770 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 136 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5398537
Photos
SUPERBE APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ AVEC GRANDES TERRASSES ET VUES PANORAMIQUES SUR LE COUCHER DU SOLEIL
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé dans la prestigieuse résidence Hacienda del Señorío de Cifuentes, l'une des communautés fermées les plus prisées de Benahavís. Offrant une sécurité 24h/24, des jardins tropicaux impeccablement entretenus, quatre piscines dont une piscine à débordement chauffée, un bar de piscine et une salle de sport entièrement équipée, c'est l'expression même de la vie de resort haut de gamme.
Dès que vous franchissez la porte, vous vous sentirez instantanément chez vous. L'élégant aménagement à aire ouverte combine harmonieusement une cuisine moderne entièrement rénovée avec un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes portes coulissantes.
Le salon et la suite parentale s'ouvrent directement sur d'impressionnantes terrasses de 68 m² orientées sud-ouest, créant le cadre idéal pour des dîners en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter des couchers de soleil époustouflants et du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Positionnée pour capturer le soleil de l'après-midi et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil, cette propriété offre l'équilibre parfait entre luxe, confort et potentiel d'investissement.
Que vous recherchiez une résidence permanente, un refuge de vacances ou un investissement locatif performant, cet appartement exceptionnel répond à toutes les attentes, avec des revenus locatifs solides prouvés et une excellente demande tout au long de l'année.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 53 900 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 317 €
- Coûts Totaux Estimés: 65 417 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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