Appartement en rez-de-jardin à Estepona
Estepona
- Prix
- 939 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 127 m²
- Surface du Terrain
- 120 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5401057
Photos












APPARTEMENT DANS LE COMPLEXE RÉSIDENTIEL LE PLUS PRESTIGIEUX D'ESTEPONA
Un appartement exceptionnel de 3 chambres situé au sein d'une communauté résidentielle exclusive de style resort, unique en son genre à Estepona. Une combinaison parfaite de luxe, d'intimité, de sécurité et d'un potentiel d'investissement exceptionnel.
Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, d'un accès sécurisé et d'une surveillance, de deux piscines spectaculaires, d'un restaurant ouvert toute l'année, d'un bar à cocktails et d'un impressionnant club de sport comprenant des salles de sport intérieures et extérieures, un sauna, une zone de crossfit et cinq terrains de padel.
L'appartement offre un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables et une immense terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes et la ville d'Estepona. Les levers et couchers de soleil époustouflants créent une atmosphère inoubliable de jour comme de nuit.
La propriété comprend également deux places de parking privées et un débarras.
Un atout supplémentaire est le grand jardin privé, offrant un espace extérieur exceptionnel pour la détente, les réceptions et pour profiter du mode de vie de la Costa del Sol.
C'est l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol, idéal aussi bien comme résidence permanente que comme investissement immobilier. Les locations à court terme sont autorisées au sein de la communauté, et les propriétés ici bénéficient d'une demande constante et élevée de la part des vacanciers et des locataires à long terme.
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Charges Courantes
- Ordures: 150 € / an
- IBI: 600 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 65 730 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 362 €
- Coûts Totaux Estimés: 79 292 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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