Appartement en rez-de-chaussée à La Cala Golf
La Cala Golf
- Prix
- 589 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 106 m²
- Surface du Terrain
- 85 m²
- Emplacement
- La Cala Golf
- Réf
- R5350756
Photos
Découvrez l'équilibre parfait entre confort, style et emplacement avec cet appartement de coin exceptionnellement lumineux en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans le prestigieux La Cala Golf Resort.
Cette propriété superbement présentée dispose de trois chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains modernes, offrant un espace de vie généreux conçu tant pour la détente que pour la réception. L'atout majeur est la vaste terrasse exposée à l'est (30 m²), où vous pourrez profiter de vues panoramiques imprenables sur le littoral et les montagnes environnantes, cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter du soleil andalou.
À l'intérieur, l'espace salon et salle à manger ouvert est inondé de lumière naturelle grâce à des baies vitrées du sol au plafond, se connectant harmonieusement à une cuisine moderne élégante et entièrement équipée avec une buanderie séparée. L'agencement permet une transition fluide vers la terrasse, favorisant un véritable mode de vie intérieur-extérieur.
Les trois chambres sont de dimensions généreuses et dotées de placards intégrés, tandis que les deux salles de bains contemporaines présentent des finitions élégantes et de grandes douches à l'italienne.
Construit en 2022, l'appartement répond aux dernières normes européennes en matière d'efficacité énergétique et de confort moderne. Des finitions de haute qualité, la climatisation avec contrôle de zone et des panneaux solaires pour l'eau chaude contribuent à son certificat d'efficacité énergétique de classe C, garantissant confort et durabilité.
Les prestations supplémentaires incluent une place de parking souterrain privée et une immense salle de stockage. Les résidents bénéficient également de jardins communaux magnifiquement paysagés et d'une grande piscine, créant un environnement exquis et exclusif.
Situé au sein de l'une des destinations de golf les plus vastes et les plus renommées d'Europe, La Cala Golf Resort propose trois parcours de championnat, un hôtel de luxe avec un spa ultramoderne, un club-house, des installations sportives ainsi qu'une sélection de bars et restaurants, le tout entouré de paysages naturels époustouflants. Malgré son cadre tranquille, la propriété n'est qu'à une courte distance en voiture de la vie côtière animée de Marbella, des plages de La Cala de Mijas et de l'aéroport de Málaga.
Détails clés :
3 Chambres | 2 Salles de bains
Surface construite : 105 m²
Terrasse : 30 m² (Exposée Est)
Parking souterrain privé et débarras
Jardins et piscine communautaires
Emplacement en première ligne de golf
Année de construction : 2022
Distances :
Plage : 10 minutes
La Cala de Mijas : 8 minutes
Marbella : 20 minutes
Puerto Banús : 24 minutes
Aéroport de Málaga : 25 minutes
Que vous recherchiez une retraite de vacances élégante, une résidence permanente ou un investissement locatif performant, cette propriété exceptionnelle répond à toutes les attentes.
Charges Courantes
- Ordures: 189 € / an
- IBI: 1 000 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 230 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 127 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 057 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Cala Golf
Prestigieux complexe de golf avec trois parcours de championnat et des propriétés résidentielles de luxe.
- Voir tous les biens à vendre à Mijas
- Zone: Mijas
- Communauté: La Cala Golf
Plus de biens comme celui-ci
- Appartement au premier étage à La Cala Golf, 570 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Cala Golf
- Appartement en étage moyen à La Cala Golf, 539 000 €, 3 Ch., 2 SdB, La Cala Golf
- Appartement en rez-de-chaussée à La Cala Golf, 570 000 €, 3 Ch., 2 SdB, La Cala Golf
- Villa individuelle à La Cala Golf, 1 795 000 €, 5 Ch., 5 SdB, La Cala Golf
- Villa individuelle à La Cala Golf, 2 395 000 €, 6 Ch., 5 SdB, La Cala Golf
- Terrain résidentiel à La Cala Golf, 3 000 000 €, La Cala Golf
- Terrain résidentiel à La Cala Golf, 1 195 000 €, La Cala Golf
- Terrain résidentiel à La Cala Golf, 685 000 €, 6 Ch., 6 SdB, La Cala Golf
- Villa Individuelle à La Cala Golf, 2 000 000 €, 4 Ch., 4 SdB, La Cala Golf
- Terrain résidentiel à La Cala Golf, 800 000 €, La Cala Golf
- Terrain résidentiel à La Cala Golf, 229 000 €, La Cala Golf
- Terrain résidentiel à La Cala Golf, 390 000 €, 5 Ch., 6 SdB, La Cala Golf