Appartement en Rez-de-Chaussée à La Quinta
La Quinta
- Prix
- 1 950 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 175 m²
- Emplacement
- La Quinta
- Réf
- R5388847
Photos
Située au-dessus du prestigieux parcours de golf de La Quinta, cette exceptionnelle résidence en rez-de-chaussée est l'appartement témoin original du développement exclusif The View Marbella, à seulement quelques minutes des célèbres parcours de golf de Nueva Andalucía et de la marina animée de Puerto Banús.
Proposé entièrement meublé et magnifiquement agencé, l'appartement a fait l'objet d'une décoration d'intérieur professionnelle par le célèbre studio basé à Marbella, Ambience Home Design. L'expérience de vie en extérieur a été sublimée par une cuisine d'été avec barbecue sur mesure, conçue et installée par JA Flores.
La propriété offre une surface intérieure élégante et impressionnante de 175 m², complétée par 320 m² extraordinaires de terrasses privées et de jardins, créant un total de 495 m² dédiés à un art de vivre méditerranéen luxueux et à la réception.
Les propriétaires bénéficient d'un accès illimité aux installations exceptionnelles de style "resort" de la résidence, comprenant une piscine intérieure chauffée avec circuit thermal, une salle de sport entièrement équipée, de magnifiques piscines extérieures paysagères, ainsi qu'un service de sécurité 24h/24 dans un complexe fermé avec personnel sur place.
Présentée dans un état immaculé et prête à emménager, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles résidences du complexe — disponible immédiatement.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 859 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 136 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 23 595 €
- Coûts Totaux Estimés: 162 295 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Quinta
Enclave exclusive à flanc de colline au sein de la municipalité de Benahavis, La Quinta est centrée autour de son parcours de golf de championnat et offre des vues imprenables sur la vallée jusqu'à la mer. La communauté dispose d'élégantes villas et maisons de ville nichées au milieu de jardins matures, avec un fort sentiment d'intimité et de communauté. Sa position élevée offre un microclimat plus frais en été, tandis que Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
- Vues sur le Golf
- Exclusif
- À Flanc de Colline
- Tranquille
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