Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Prix
- 1 950 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 198 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcántara
- Réf
- 3-110
Photos












Découvrez le luxe et le confort dans cet appartement exclusif en rez-de-chaussée au sein de la prestigieuse urbanisation Las Adelfas !
Situé sur la promenade de front de mer de San Pedro de Alcántara, cet appartement spectaculaire vous offre l'opportunité de vivre à quelques pas des bars de plage, des restaurants et à seulement 4 minutes de Puerto Banús.
La communauté sécurisée dispose d'une surveillance 24h/24, de vastes jardins soigneusement entretenus et de deux impressionnantes piscines communes de type lagon, idéales pour profiter du climat méditerranéen.
Cette propriété d'angle est l'une des plus grandes de l'urbanisation, avec 240 m² construits répartis en un élégant hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger et une terrasse vitrée avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée et rénovée, et les cinq chambres offrent un confort maximal, avec notamment trois chambres en suite, dont deux avec accès direct à la terrasse principale.
De plus, il dispose de deux places de parking et d'un débarras avec accès direct par ascenseur.
Construit en 2003, cet appartement bien entretenu est idéal pour les familles ou comme investissement. Avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un chauffage électrique et la climatisation, cette maison offre tout le confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exclusif avec toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir votre nouvelle maison à Las Adelfas !
La cuisine et les salles de bains sont entièrement rénovées.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 136 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 23 595 €
- Coûts Totaux Estimés: 162 295 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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