Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Prix
- 950 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 100 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcántara
- Réf
- BS49
Photos












Appartement de 2 chambres exclusif à Bahía de Alcántara – San Pedro de Alcántara, Marbella
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'une des communautés de bord de mer les plus prestigieuses et recherchées de la Costa del Sol.
Cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé à Bahía de Alcántara, un complexe résidentiel sécurisé exclusif en première ligne de plage, offrant un accès direct à la promenade maritime et aux magnifiques plages de San Pedro de Alcántara.
La propriété dispose d'intérieurs spacieux et lumineux, d'un agencement pratique et bien conçu, ainsi que d'une généreuse terrasse couverte donnant sur les jardins tropicaux magnifiquement aménagés, offrant une atmosphère paisible en toute intimité.
L'appartement comprend également une place de parking souterrain privée et un débarras, ajoutant à la fois commodité et valeur.
Les résidents bénéficient d'un style de vie exceptionnel au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24, des jardins tropicaux parfaitement entretenus, plusieurs piscines communes et un accès direct à la promenade de bord de mer, vous permettant de profiter de la Méditerranée à quelques pas de votre domicile.
Son emplacement exceptionnel fait de cette propriété un excellent investissement. À distance de marche, vous trouverez une large sélection de restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, installations sportives, pharmacies, écoles internationales et espagnoles, ainsi que tous les services essentiels à la vie quotidienne. Marbella, Puerto Banús, Estepona et l'aéroport international de Málaga sont tous facilement accessibles.
San Pedro de Alcántara est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, réputé pour son atmosphère familiale, ses excellents restaurants, ses belles plages, sa promenade animée et sa qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.
Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement de haute valeur, cette propriété offre une opportunité remarquable dans un emplacement de premier choix en bord de mer, où style de vie, confort et valeur à long terme se rejoignent.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 66 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 495 €
- Coûts Totaux Estimés: 80 195 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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