Appartement en Rez-de-Chaussée à Santa Clara

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C'est une occasion rare de posséder une propriété offrant le meilleur des deux mondes : l'espace, l'intimité et le style de vie en plein air d'une villa, combinés à la facilité et à la sécurité d'une communauté d'appartements de luxe à Marbella East.

Située au sein de Santa Clara Homes, cette résidence surélevée en rez-de-chaussée propose 4 chambres et 4 salles de bains sur 239 m² de surface intérieure, ainsi que plus de 250 m² d'espaces extérieurs privés. Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une atmosphère lumineuse et ouverte.

Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, un jardin privé et votre propre piscine. C'est un agencement conçu pour faciliter la vie quotidienne, que ce soit pour profiter de matinées tranquilles en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter au maximum du climat de Marbella toute l'année.

Une caractéristique remarquable est le grand sous-sol d'environ 64 m², offrant une grande flexibilité aux futurs propriétaires. Il pourrait devenir une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un espace pour les invités, une salle de jeux, un bureau à domicile, ou simplement fournir un excellent espace de rangement.

Les résidents bénéficient également de l'accès à des installations communes de haute qualité, notamment des jardins paysagers, plusieurs piscines, un SPA et une salle de sport, le tout au sein d'une communauté sécurisée.

Caractéristiques supplémentaires :

• Chauffage au sol dans toute la propriété

• Deux places de parking privées (dont une avec chargeur)

• Débarras privé

Des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles sur le marché, surtout avec cette combinaison d'espace, d'intimité, de piscine privée et d'emplacement. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence de vacances ou d'un investissement, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Marbella East.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 118 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 20 510 €
• Coûts Totaux Estimés: 141 360 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Santa Clara

Zone de complexe de golf avec des développements modernes.

Santa Clara

• Zone: Marbella Est
• Communauté: Santa Clara

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