Appartement au étage moyen à Alhaurin Golf
Alhaurin Golf
- Prix
- 299 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 83 m²
- Emplacement
- Alhaurin Golf
- Réf
- R5324884
Photos












En exclusivité à la vente, ce très bel appartement au étage moyen à Atalaya - Alhaurín Golf - Alhaurín el Grande - bénéficiant du soleil de la mi-journée jusqu'au coucher du soleil sur les montagnes environnantes.
À voir absolument, cet appartement en excellent état et bien entretenu à Alhaurín Golf est situé dans la sous-urbanisation Conjunto de Atalaya. Derrière des portails communautaires privés et sécurisés, l'urbanisation est réputée pour ses magnifiques jardins bien entretenus et sa piscine avec vue sur le golf.
L'appartement dispose de 2 chambres doubles avec placards intégrés, de 2 salles de bain complètes, d'une belle terrasse avec des vues imprenables, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un salon/salle à manger joliment décoré.
Vous entrez dans l'appartement par un couloir ; à votre droite se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'un nouveau lave-linge et d'une nouvelle chaudière. En face, vous accédez au salon/salle à manger spacieux et lumineux. Dans cette pièce de vie, vous remarquerez la qualité du mobilier ainsi que la vue depuis la terrasse, où vous profiterez du soleil de 14h00 environ jusqu'au coucher du soleil. Imaginez les magnifiques couchers de soleil que vous pourrez admirer d'ici ! Depuis le salon, un petit dégagement mène à la salle de bain des invités et à la deuxième chambre, ainsi qu'à gauche, à la chambre principale avec sa propre salle de bain en suite, bénéficiant de la même vue dégagée sur les montagnes à des kilomètres à la ronde.
L'appartement dispose d'une place de parking dédiée, à l'ombre à partir de 14h00. Tous les meubles sont inclus dans le prix.
Il suffit de 2 minutes pour commencer votre promenade en forêt, et 5 minutes en voiture pour rejoindre Alhaurín el Grande et Coin. Situé au centre, l'appartement est à 25 minutes de la côte et de l'aéroport de Málaga. Il y a également un arrêt de bus à proximité, des coiffeurs/esthéticiennes et quelques restaurants, ainsi qu'une supérette située à la station BP. Et n'oublions pas que l'appartement fait partie du prestigieux parcours de golf d'Alhaurín el Grande, conçu par Severiano Ballesteros. Le club-house et le parcours sont ouverts à tous, à seulement 3 minutes à pied.
Venez prendre rendez-vous avec nous. Nous connaissons parfaitement le secteur car notre bureau est situé sur Alhaurín Golf.
Charges Courantes
- Communauté: 140 € / mois
- Ordures: 112 € / an
- IBI: 340 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 20 930 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 618 €
- Coûts Totaux Estimés: 25 848 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Mijas
Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.
- Pueblo
- Costa
- Charme andalou
- Beauté naturelle
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