Appartement au premier étage à Atalaya

Photos

Appartement d'angle de 2 chambres entièrement rénové avec des vues panoramiques sur la mer, le golf et la montagne, situé dans l'une des urbanisations les plus prisées d'Atalaya, à côté du Atalaya Golf Club. Ce superbe appartement d'angle de 2 chambres et 3 salles de bains est en excellent état et prêt à être habité. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne, de finitions haut de gamme et de vues imprenables. Vous pouvez accéder à l'appartement depuis le niveau de la rue (accessible en fauteuil roulant).

D'une surface habitable de 100 m², l'appartement dispose d'un salon spacieux et confortablement meublé, relié de manière fluide à une magnifique cuisine à aire ouverte avec une finition en bois luxueuse et un éclairage sur mesure. Un éclairage personnalisé, conçu avec soin, a été installé dans tout l'appartement, renforçant son ambiance chaleureuse et accueillante.

Les deux chambres de dimensions généreuses sont baignées de lumière naturelle, créant des espaces lumineux et sereins pour se détendre. L'appartement dispose également de deux grands balcons totalisant 28 m² avec une orientation sud/est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis la terrasse privée, profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur le parcours de golf, la mer et l'emblématique montagne La Concha.

Situé dans une communauté privée et sécurisée, les résidents ont accès à une piscine commune, des jardins paysagers et un parking communautaire.

L'accès à l'appartement se fait par des escaliers.

Les avantages supplémentaires incluent l'eau chaude et la climatisation (chaud/froid) incluses dans les charges de copropriété.

Cette maison magnifiquement rénovée et prête à emménager est idéale pour les passionnés de golf ou pour toute personne à la recherche d'une retraite élégante sur la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 60 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 33 250 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 748 €
• Coûts Totaux Estimés: 40 698 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Atalaya

Quartier résidentiel établi avec des terrains de golf et un accès facile à la plage.

Atalaya

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• Zone: Estepona
• Communauté: Atalaya

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