Appartement à l'étage intermédiaire à Benalmadena Costa

Niché entre le charmant Benalmádena Pueblo et le confort du centre-ville, cet appartement attrayant se distingue par sa terrasse spacieuse et ses vues dégagées imprenables sur la mer Méditerranée.

La propriété offre un agencement confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, offrant un espace généreux aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances. La pièce de vie à aire ouverte intègre une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon de près de 50 m², conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur.

Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'agréables vues sur la mer, créant un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air. La terrasse offre un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Un balcon fermé de 12,5 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de zone de détente.

Le complexe se caractérise par son environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et offrant des vues à la fois sur la mer et les montagnes. Parmi ses vastes parties communes, on trouve une grande piscine, une salle de sport, un sauna et un salon commun moderne équipé d'une cuisine professionnelle, idéal pour des célébrations, des réunions ou des événements privés.

La propriété se trouve à proximité d'écoles, de supermarchés, de restaurants et de terrains de golf, alliant la tranquillité résidentielle à un excellent accès aux commodités et aux axes routiers principaux.

Une option très attrayante pour ceux qui recherchent le confort, la vue et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena.

La propriété comprend 2 places de parking souterrain et 2 débarras souterrains, ainsi qu'un chargeur pour véhicule électrique déjà installé.

Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien SERA MAJORÉ des montants suivants :

TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR :

Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 % (Loi 37/1992, du 28 décembre, relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) sur le montant le plus élevé entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale, allant de 3,5 % à 7 % selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret Législatif Royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la Loi sur l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés).

NOTAIRE ET REGISTRE :

Ces frais sont soumis à des honoraires, bien que leur coût estimé puisse varier de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre (Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des honoraires de notaire, et Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des honoraires du registre foncier, respectivement).

Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST REQUIS :

Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière.

Pour calculer le prix final, veuillez nous contacter. Nous établirons une offre personnalisée basée sur la situation personnelle de l'acheteur.