Appartement en étage intermédiaire à Cabopino
Cabopino
- Prix
- 489 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 118 m²
- Emplacement
- Cabopino
- Réf
- R5499514
Photos
Un appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains récemment rénové dans l'urbanisation paisible de St. Andrews avec vue sur le Cabopino Golf, entouré d'une végétation mature et bénéficiant de vues sur le golf et de vues partielles sur la mer.
La propriété propose une cuisine ouverte et un salon s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil de la Costa del Sol.
L'appartement a été entièrement rénové, y compris l'électricité, la plomberie et les tuyaux, la climatisation entièrement neuve, des fenêtres et cadres incassables, des volets électriques, le revêtement de sol et une nouvelle cuisine. Des fonctionnalités modernes de maison intelligente permettent de contrôler l'éclairage, le Wi-Fi et la musique via Alexa.
La communauté bien entretenue dispose d'une piscine avec des zones de bronzage et de magnifiques jardins tropicaux. L'urbanisation est également adaptée aux personnes en fauteuil roulant, avec des rampes et des portes automatiques pour un accès pratique.
La propriété comprend une place de parking en sous-sol et un débarras privé, et dispose d'une LPO (Licencia de Primera Ocupación).
Veuillez noter : la location de vacances n'est pas autorisée par la communauté.
L'emplacement est particulièrement pratique, avec un arrêt de bus à proximité et la Marina de Cabopino à 15 minutes à pied de la plage, ou à moins de 5 minutes en voiture, où vous trouverez des yachts, des bars et des restaurants, y compris les magnifiques plages de sable et les dunes d'Artola.
Une propriété à un prix compétitif dans un cadre calme à Cabopino — un prix étudié pour une vente rapide !
Charges Courantes
- Ordures: 93 € / an
- IBI: 845 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 230 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 917 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 847 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Cabopino
Charmant quartier du port de plaisance avec des plages et des dunes naturelles.
- Zone: Marbella Est
- Zone: Cabopino
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