Appartement en étage intermédiaire à Elviria

Photos

Unique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains en première ligne de plage dans le quartier prisé d'Elviria, à 10 km du centre de Marbella et à 40 km de l'aéroport de Malaga. Cette propriété unique est située dans un complexe sécurisé avec des jardins arborés, une grande piscine communautaire et un accès direct à la plage. Elle offre de superbes vues sur la mer et le littoral de Marbella. À distance de marche de certains des meilleurs bars de plage et restaurants. Les commerces locaux, le supermarché et les commodités sont à seulement quelques pas. La propriété dispose de la climatisation réversible (chaud/froid), d'une cheminée et de volets roulants électriques. Il y a un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse dans un cadre imbattable avec des vues à couper le souffle. Les 2 chambres et les 2 salles de bains offrent également une vue imprenable sur la mer, dont on peut profiter quel que soit l'endroit où l'on se trouve. Des courts de padel et de tennis sont disponibles sur place. Un parking souterrain et un débarras sont également inclus.

Charges Courantes

• Ordures: 195 € / an
• IBI: 1 200 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 66 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 495 €
• Coûts Totaux Estimés: 80 195 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

• Familial
• Clubs de Plage
• Écoles
• Commodités

Elviria

• Zone: Marbella Est
• Zone: Elviria

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