Appartement à l'étage intermédiaire à Estepona
Estepona
- Prix
- 950 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 106 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5410204
Photos












Appartement exclusif rénové à Andalucía Beach, New Golden Mile
Ce bel appartement est situé dans le prestigieux lotissement Andalucía Beach, au cœur du très prisé New Golden Mile. Situé au premier étage et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et d'agréables vues sur la mer.
L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains en-suite. Le salon lumineux et aéré se connecte parfaitement à une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie élégant et fonctionnel.
Depuis le salon, vous avez accès à une grande terrasse, l'endroit idéal pour se détendre, profiter de la vue sur la mer et tirer le meilleur parti du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.
La propriété a été entièrement rénovée selon des normes élevées et est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager.
La communauté offre d'excellents équipements, notamment une piscine commune, un parking souterrain et des places de parking supplémentaires pour les résidents.
Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Estepona et à 10 minutes de Puerto Banús. Un arrêt de bus se trouve également à seulement une minute à pied, tandis que le célèbre chiringuito Sonora Beach est accessible en seulement 5 minutes via la promenade du front de mer.
Une propriété idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement, située dans l'une des zones les plus exclusives et les plus recherchées de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 66 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 495 €
- Coûts Totaux Estimés: 80 195 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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