Appartement au premier étage à Guaro
Guaro
- Prix
- 215 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 111 m²
- Emplacement
- Guaro
- Réf
- R5439673
Photos












Cet appartement moderne et bien présenté est situé au premier étage de la résidence Residencial Flor de Almendro, dans le charmant village de Guaro.
La propriété offre deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire, tandis que la seconde salle de bains est équipée d'une douche.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un petit balcon, laissant entrer une lumière naturelle abondante et de l'air frais dans la maison. Un second petit balcon est accessible depuis la deuxième chambre, renforçant l'aspect lumineux et aéré de l'appartement.
La cuisine de bonne taille offre beaucoup d'espace pour un usage quotidien et est complétée par une buanderie séparée, offrant ainsi praticité et commodité supplémentaires. La propriété bénéficie également d'une pré-installation pour la climatisation. Les résidents ont accès à l'espace piscine commun, qui comprend une piscine principale et un bassin séparé pour les enfants.
La propriété comprend également une place de parking privée dans le garage souterrain.
Un appartement moderne, confortable et pratique avec piscine commune et parking privé, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement à Guaro.
Distances approximatives en voiture vers les localités voisines :
• Monda – 5 minutes
• Coín – 15 minutes
• Marbella – 25–30 minutes
• Aéroport de Málaga – 45 minutes
Veuillez noter que certaines images ont été améliorées numériquement par IA pour illustrer le potentiel d'apparence de la propriété.
Charges Courantes
- IBI: 200 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 15 050 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 2 602 €
- Coûts Totaux Estimés: 18 952 €, 8.8% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Mijas
Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.
- Pueblo
- Costa
- Charme andalou
- Beauté naturelle
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