Appartement au premier étage à La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Prix
- 825 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 105 m²
- Emplacement
- La Cala de Mijas
- Réf
- R5296768
Photos












Fantastique appartement de construction récente, idéal pour les familles souhaitant vivre dans un foyer spacieux et confortable. Il se compose d'un généreux salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers Bosch, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de toilettes pour invités et d'une buanderie. Le salon et la cuisine se fondent harmonieusement et, grâce aux fenêtres de la cuisine et aux baies vitrées du sol au plafond dans le salon, cet espace de vie magnifique est inondé de lumière naturelle et d'air frais. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Les chambres 2 et 3 disposent également de placards intégrés et partagent une salle de douche. Comme le salon, toutes les chambres ont un accès direct à la très spacieuse terrasse de 55 m2 d'où vous pourrez admirer de superbes levers de soleil et des vues sur le parcours de La Noria Golf et les environs. La terrasse du salon est dotée de rideaux de verre, créant une pièce supplémentaire pour l'hiver. En été, vous ouvrez les rideaux pour profiter de tout l'espace de la terrasse, la solution parfaite pour une utilisation tout au long de l'année. Climatisation réversible, visiophone, chauffage au sol dans le salon/salle à manger, la cuisine et toutes les chambres qui, avec la climatisation et l'eau chaude, sont alimentés par un système aérothermique. Une place de parking souterrain sécurisée et un débarras privé sont inclus dans le prix, et un ascenseur ainsi que des escaliers relient le garage à tous les niveaux. Avec seulement deux appartements par étage, cette propriété n'a aucun voisin de chaque côté et est donc très privée. Situé dans une communauté fermée, avec une grande piscine circulaire pour adultes et une grande piscine pour enfants séparément sécurisée avec éclairage nocturne, deux terrains de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants et des jardins paysagers, il s'agit d'une communauté résidentielle de qualité, parfaite pour une résidence permanente ou des vacances familiales exceptionnelles. À moins de 10 minutes à pied de la plage de La Cala Beach, c'est l'appartement idéal pour les vacances d'été en famille. Les propriétaires ont ajouté de nombreux extras à cet appartement, notamment des plans de travail de cuisine haut de gamme, une hotte intégrée à la plaque de cuisson, des volets (persianas) ajoutés aux fenêtres de la cuisine et des WC, une paroi vitrée sur l'angle de la terrasse et un store (toldo) au-dessus de la zone de détente principale de la terrasse.
Charges Courantes
- Ordures: 120 € / an
- IBI: 670 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 57 750 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 983 €
- Coûts Totaux Estimés: 69 933 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Cala de Mijas
Charmant village balnéaire au caractère espagnol authentique, populaire auprès des familles et des résidents internationaux.
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