Appartement au premier étage à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 289 500 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 72 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- 361-12811P
Photos
Situé dans la communauté réputée de Vistalmar Duquesa Norte à Manilva, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et vues panoramiques impressionnantes sur la mer. Située à quelques pas de la plage, la propriété offre un cadre idéal pour profiter du style de vie côtier décontracté de la Costa del Sol.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, disposées selon un agencement pratique qui maximise la lumière naturelle et les vues. L'espace salon et salle à manger communique harmonieusement avec l'extérieur, permettant au paysage méditerranéen de faire partie intégrante de la vie quotidienne. Depuis la terrasse, les larges vues sur la mer créent un décor paisible, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour admirer le coucher du soleil sur le littoral en soirée.
Les résidents de Vistalmar Duquesa Norte bénéficient de piscines communes bien entretenues et d'espaces paysagers, offrant des lieux agréables pour se détendre et profiter du climat tout au long de l'année. L'appartement a été entièrement rénové, offrant un intérieur frais et contemporain, prêt à être habité.
La propriété détient également une licence touristique, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux propriétaires souhaitant accueillir des vacanciers lorsqu'ils n'utilisent pas l'appartement eux-mêmes.
Avec la plage, les terrains de golf et la marina de La Duquesa à courte distance, l'emplacement allie commodité et cadre résidentiel tranquille.
L'aéroport de Málaga est à environ 1 heure en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est accessible en 30 minutes environ.
Charges Courantes
- IBI: 340 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 20 265 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 503 €
- Coûts Totaux Estimés: 25 068 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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