Appartement au premier étage à La Quinta
La Quinta
- Prix
- 475 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 104 m²
- Emplacement
- La Quinta
- Réf
- VM13170
Photos
Appartement dans une résidence sécurisée à l'entrée de La Quinta, avec vue sur le parcours de golf de La Quinta. Situé dans la partie basse de La Quinta, à proximité du clubhouse de golf et de l'hôtel Westin Hotel, avec un accès facile à San Pedro, aux commerces et restaurants de Nueva Andalucía, et un accès rapide à l'AP7 pour l'aéroport.
Orienté à l'ouest, avec des vues sur le parcours de golf s'étendant jusqu'à la mer. Cette orientation est idéale tout au long de l'année : du soleil tout l'après-midi et jusqu'au soir en hiver, et de l'ombre naturelle en été lorsque le soleil est plus haut.
La propriété dispose d'une licence de location touristique, ce qui en fait une option solide pour générer des revenus locatifs de vacances, tout en étant parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un propriétaire seul.
Le hall d'entrée mène à la cuisine sur la droite et directement au salon-salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour la vie en plein air et les réceptions. Deux chambres partageant une salle de bain se trouvent sur le côté droit de l'appartement. Il est possible de reconfigurer l'espace : ajouter une deuxième salle de bain, convertir une partie de la cuisine en chambre supplémentaire et ouvrir la salle à manger sur une cuisine avec îlot, ou créer un cellier près de l'entrée de l'escalier.
La résidence dispose de deux grandes piscines et d'un parking couvert.
Note : certaines photos ont été retouchées numériquement, et certains effets personnels actuellement dans la propriété sont en cours d'enlèvement.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 345 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 250 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 748 €
- Coûts Totaux Estimés: 40 698 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Quinta
Enclave exclusive à flanc de colline au sein de la municipalité de Benahavis, La Quinta est centrée autour de son parcours de golf de championnat et offre des vues imprenables sur la vallée jusqu'à la mer. La communauté dispose d'élégantes villas et maisons de ville nichées au milieu de jardins matures, avec un fort sentiment d'intimité et de communauté. Sa position élevée offre un microclimat plus frais en été, tandis que Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
- Vues sur le Golf
- Exclusif
- À Flanc de Colline
- Tranquille
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