Appartement en étage moyen à Marbella
Marbella
- Prix
- 490 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 80 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R4764436
Photos
Bienvenue dans votre nouvelle demeure au cœur de Marbella — un appartement magnifiquement rénové qui allie parfaitement style, confort et un emplacement imbattable.
Située au huitième étage avec une orientation ouest privilégiée, cette résidence lumineuse et élégante bénéficie d'une magnifique lumière naturelle tout au long de l'après-midi, ainsi que de superbes vues dégagées sur la mer. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de haute qualité et une attention exceptionnelle aux détails, l'appartement offre une expérience de vie moderne et sophistiquée.
Chaque élément a été soigneusement sélectionné, des finitions contemporaines aux meubles et appareils électroménagers neufs, créant un foyer à la fois élégant et fonctionnel. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la propriété est équipée d'un système de climatisation centrale de pointe utilisant la technologie aérothermique efficace, assurant à la fois le chauffage et le refroidissement.
L'immeuble dispose également d'une piscine commune, idéale pour profiter du climat fantastique de Marbella. Idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage, l'appartement se trouve à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement du style de vie dynamique de Marbella.
Veuillez noter que la propriété ne comprend ni place de parking ni débarras.
Charges Courantes
- Ordures: 67 € / an
- IBI: 616 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 300 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 929 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 929 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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