Appartement au étage moyen à Marbella

Marbella

Prix
699 000 €
Chambres
1
Salles de Bain
2
Surface Construite
72 m²
Emplacement
Marbella
Réf
145539

Photos

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Investissement en bord de mer au cœur de Marbella. Appartement clé en main d'une chambre avec licence touristique garantie pour les nouveaux propriétaires. Prêt pour un emménagement immédiat ou pour la location. La copropriété peut gérer entièrement vos locations, y compris les réservations et la remise des clés.

Un appartement entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement imbattable en première ligne de plage au cœur de Marbella – à seulement 5 minutes à pied de la Vieille Ville et de la Plaza Del Los Naranjos. La propriété est totalement prête à l'emploi et peut être louée dès le premier jour.

Cet appartement rénové avec des matériaux haut de gamme allie confort, sécurité et un très fort potentiel locatif. Il est situé dans une urbanisation sécurisée avec une réception ouverte 24h/24. Les locations sont autorisées par l'association des copropriétaires, et le bâtiment dispose de quatre ascenseurs, assurant le confort des propriétaires et des invités.

Un avantage clé pour les investisseurs est que la licence de location est accordée aux nouveaux propriétaires, offrant d'excellentes conditions pour des revenus locatifs stables et sécurisés. Pour ceux qui préfèrent une gestion passive, il existe un arrangement pratique où la réception aide aux locations, et la communauté peut gérer l'intégralité du processus de location en votre nom, y compris les réservations, la remise des clés et les check-in/check-out.

La propriété a une surface totale de 72 m², comprenant 52 m² habitables et une généreuse terrasse d'angle de 20 m². La terrasse offre des vues sur la mer et la plage, ainsi que sur les montagnes et la Vieille Ville. De grandes fenêtres panoramiques apportent une lumière naturelle abondante et une atmosphère ouverte et aérée. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et, le soir, l'autre côté de la terrasse révèle les lumières scintillantes de Marbella sur fond de montagnes et de Vieille Ville – vraiment le meilleur des deux mondes.

L'intérieur se pare de chêne clair exclusif, notamment pour les meubles de cuisine, les armoires de la chambre et les rangements de la salle de bain. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec vue sur la mer et les montagnes, d'une salle de bain moderne avec lave-linge et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC invité séparé. Un parking public est situé juste derrière l'immeuble, pratique pour les invités arrivant en voiture.

L'emplacement est exceptionnel : la vie en front de mer avec restaurants, boutiques et tous les services à quelques pas seulement.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement de plage entièrement rénové dans le centre de Marbella.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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