Appartement en étage moyen à Marbesa

Superbe appartement avec vue sur la mer à Marbella East – Opportunité d'investissement et de style de vie

Située dans le prestigieux Marbella del Este Building (ancien hôtel Hilton), cette propriété unique réunit deux studios attenants en un appartement 1 chambre spacieux et polyvalent, facilement convertible en une habitation de 2 chambres et 2 salles de bain. Il peut également être re-divisé aisément en 2 studios. La propriété offre un total généreux de 102 m² et dispose de deux actes de propriété séparés, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

L'un de ses points forts est la présence de deux terrasses privées offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la mer Méditerranée, à seulement 600 mètres de la plage. Ces terrasses sont équipées de portes de haute qualité de style allemand, créant une expérience de vie intérieure-extérieure fluide.

À l'intérieur, l'appartement propose un espace de vie et de salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée assure confort et commodité pour les séjours de courte ou de longue durée. La chambre principale est naturellement lumineuse et comprend deux armoires, un potentiel espace de travail et un accès à la terrasse. La disposition permet une reconfiguration facile en une unité de 2 ou 3 chambres si désiré.

La propriété dispose de deux salles de bain modernes : une salle de bain familiale principale et une salle de bain pour invités avec douche. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et à un ventilateur de plafond dans le salon.

Autres points forts :

- Deux débarras séparés offrant un grand espace de rangement

- Parking privé couvert au sein du complexe

- Ascenseur et accès pour fauteuils roulants

- Wi-Fi haut débit et fonctionnalités de maison intelligente

Équipements communautaires exclusifs

Les résidents profitent de jardins magnifiquement entretenus, d'une grande piscine communautaire avec chaises longues et d'un restaurant d'été sur place. Le complexe propose également des services de réception et de conciergerie, garantissant sécurité, commodité et une expérience de vie premium. Les installations supplémentaires comprennent des salons de réception, deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge.

Emplacement de premier choix

Idéalement situé à Marbella East, la propriété se trouve à quelques pas de la plage et à proximité de destinations renommées telles que le Nikki Beach Club et Playa de las Cañas. Elle est également proche de l'hôtel Don Carlos et de la Rafa Nadal Tennis Academy, renforçant à la fois l'attrait du mode de vie et la demande locative. Plusieurs parcours de golf de premier plan sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme la beauté naturelle de la plage de Cabopino et les Dunas de Artola.

Le centre-ville animé de Marbella est à seulement 15 minutes, offrant des sites culturels, des restaurants et des boutiques. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 35 minutes en voiture.

Excellent potentiel locatif

La propriété détient une licence touristique valide et génère de bons revenus locatifs. Sa disposition flexible permet d'accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, ce qui la rend idéale pour les locations de vacances. Elle attire un large éventail de clients — des couples et familles aux travailleurs à distance — grâce à ses intérieurs spacieux, son environnement paisible et sa proximité avec la plage et la vie nocturne de Marbella.

Une opportunité rare de posséder une propriété flexible avec vue sur la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella — parfaite comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement.