Appartement au premier étage à Puerto Banús

Dès l'instant où vous pénétrez dans cette résidence exceptionnelle, votre attention est immédiatement captivée par les vues imprenables sur la Méditerranée s'étendant vers Gibraltar et l'Afrique, ainsi que par l'élégante approche de la marina de Puerto Banús. Ces vues magiques peuvent être admirées depuis le salon, la cuisine américaine et la chambre principale. Le sentiment de calme dans cette partie privilégiée du port, allié à l'horizon dégagé, crée une atmosphère presque maritime – où la vie quotidienne semble intimement liée à la mer et à la nature.

De larges baies vitrées du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis qu'au coucher du soleil, les espaces de vie sont transformés par les reflets chaleureux des couleurs émanant de la côte.

Les espaces de vie sont méticuleusement meublés et équipés, conçus pour le confort et la fonctionnalité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui répond à tous les besoins culinaires. Les pièces de vie communiquent harmonieusement, créant un flux naturel idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception.

Les trois chambres sont généreusement proportionnées et disposent de salles de bains attenantes, offrant ainsi intimité et confort à une échelle raffinée. Le hall d'entrée comprend de vastes placards intégrés, complétés par des toilettes pour invités et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. La rénovation inclut le remplacement complet de tous les systèmes électriques et de plomberie, ainsi qu'une nouvelle climatisation, un chauffage au sol, une cuisine sur mesure avec des appareils Miele et des salles de bains entièrement rénovées. L'appartement est équipé d'un système de domotique permettant un contrôle à distance pratique du chauffage et de la climatisation, afin de pré-climatiser le foyer bien avant votre arrivée.

L'attrait de cette propriété est renforcé par son excellent emplacement, à proximité d'une multitude de commodités et de transports, offrant un accès facile à la marina et à ses prestations exclusives telles que les boutiques, les restaurants et les beach clubs.

Propriété de la même famille depuis près de cinq décennies, elle est aujourd'hui proposée dans un état entièrement rénové. La rénovation a été effectuée pour le plaisir à long terme des acheteurs plutôt que pour la revente et le profit, sans aucune dépense épargnée en termes de qualité, de temps ou d'exécution. Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs de grande renommée sous la supervision d'architectes et de décorateurs d'intérieur, avec une documentation complète disponible.

Le bâtiment lui-même a récemment fait l'objet d'une rénovation importante, comprenant la restauration de la façade et l'installation de nouveaux ascenseurs avec accès direct depuis le niveau du garage.

Une place de parking privée, légalement enregistrée dans le garage souterrain, est incluse dans la propriété.

Cette résidence est idéalement adaptée à ceux qui apprécient le privilège de vivre à Puerto Banús tout en profitant d'un cadre plus calme et discret, à l'écart de l'intensité touristique de la marina, du trafic et de sa vie nocturne mondialement célèbre. Elle pourra particulièrement séduire les propriétaires de yacht ou ceux qui prévoient d'en acquérir un.

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