Penthouse Duplex à La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Prix
- 545 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 243 m²
- Emplacement
- La Cala de Mijas
- Réf
- HH49
Photos
Ce penthouse triplex magnifiquement présenté est situé à seulement cinq minutes en voiture de la charmante ville côtière de La Cala de Mijas. Répartie sur trois niveaux, la propriété allie style moderne, espaces de vie généreux et caractéristiques écologiques, offrant une demeure exceptionnelle sur la Costa del Sol.
Le niveau principal vous accueille avec un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte, complétés par une cuisine contemporaine et des toilettes pour invités. De là, les portes s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest qui profite du chaud soleil de l'après-midi, créant l'espace idéal pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen.
L'étage inférieur comprend trois chambres spacieuses dotées d'un nouveau revêtement de sol. Deux des chambres comprennent des salles de bains attenantes modernisées, tandis que la troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée également rénovée. Ce niveau comprend également une zone polyvalente actuellement utilisée comme bureau.
Le dernier étage offre une spectaculaire terrasse sur le toit orientée à l'ouest, idéale pour recevoir, se détendre au soleil ou admirer de magnifiques couchers de soleil. La propriété bénéficie également d'un système de panneaux solaires qui génère suffisamment d'électricité pour couvrir toute la consommation et revendre l'énergie excédentaire au réseau. Deux places de parking souterrain et un débarras privé sont inclus, tandis que la communauté fermée offre des jardins paysagers, trois piscines, un service de conciergerie et une sécurité par vidéosurveillance.
Charges Courantes
- Communauté: 220 € / mois
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 150 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 595 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 445 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Cala de Mijas
Charmant village balnéaire au caractère espagnol authentique, populaire auprès des familles et des résidents internationaux.
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