Penthouse en duplex à Marbella

Marbella

Prix
1 590 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
3
Surface Construite
161 m²
Emplacement
Marbella
Réf
LME769

Photos

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Ce penthouse exceptionnel en duplex situé à Los Altos de los Monteros allie un design contemporain, des espaces de vie généreux et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, créant ainsi une demeure exclusive dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'est de Marbella. Grâce à sa position élevée à flanc de colline, la propriété bénéficie d'un niveau de paix et d'intimité exceptionnel, ainsi que de vues imprenables sur tout le littoral de Marbella. Par temps clair, la vue s'étend sur la Méditerranée jusqu'à Gibraltar et la côte africaine – un panorama remarquable qui souligne parfaitement le cadre unique de cette propriété. Dans le même temps, les plages de Marbella, les parcours de golf renommés, les restaurants, les commerces et le centre-ville sont tous facilement accessibles. Le complexe résidentiel fermé et sécurisé, avec ses jardins communautaires magnifiquement entretenus et sa piscine, offre un environnement idéal tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances exclusive.

Ce penthouse moderne est réparti sur deux niveaux et offre environ 161 m² d'espace intérieur magnifiquement conçu, complété par environ 122 m² de terrasses. Les vastes zones extérieures font partie intégrante du concept de vie, offrant différents espaces pour se détendre, dîner et profiter du climat méditerranéen de Marbella. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin, se détendre sur une chaise longue, savourer un dîner entre amis ou siroter un cocktail face à la Méditerranée, les espaces de vie intérieurs et extérieurs s'intègrent presque parfaitement les uns aux autres.

L'une des caractéristiques phares de la propriété est son toit-terrasse privé qui, en plus d'offrir des vues panoramiques impressionnantes, dispose de son propre espace de fitness extérieur avec divers équipements d'entraînement, dont un rameur. De là, le panorama exceptionnel s'étend sur la Méditerranée et, par temps clair, jusqu'à Gibraltar et la côte de l'Afrique. Cela permet de combiner une séance d'entraînement quotidienne avec des vues sur la mer vraiment extraordinaires. Le toit-terrasse offre également un espace généreux pour le yoga, la relaxation ou des soirées paisibles au soleil, créant un refuge très privé au-dessus de la Méditerranée.

À l'intérieur, le spacieux salon-salle à manger à aire ouverte constitue le cœur de la propriété. De grandes fenêtres et des baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en ouvrant l'espace de vie directement sur les vastes terrasses. Le penthouse propose trois chambres généreuses, la suite parentale située au niveau supérieur étant particulièrement remarquable. Elle dispose de sa propre salle de bains attenante, de vastes placards intégrés et d'un accès direct au toit-terrasse. De là, des vues impressionnantes s'étendent sur la Méditerranée et le littoral.

La propriété propose deux salles de bains attenantes magnifiquement aménagées ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine élégante et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert, alliant un design sophistiqué à une fonctionnalité quotidienne. Des espaces de buanderie et de service séparés garantissent que les éléments pratiques de la maison restent discrètement séparés des pièces de vie principales.

Une attention particulière a également été portée au confort, à la qualité et aux caractéristiques techniques dans l'ensemble de la propriété. Le chauffage au sol assure une température intérieure agréable, tandis qu'un système moderne de chauffage et de refroidissement garantit un confort tout au long de l'année. De grandes fenêtres et portes à double vitrage contribuent à la fois à l'efficacité énergétique et à un standard de vie élevé. Des stores électriques permettent de contrôler facilement la lumière naturelle et l'intimité.

Les caractéristiques techniques supplémentaires incluent le Wi-Fi haut débit, la télévision par satellite, un système audio Dolby Surround, de nombreux rangements intégrés et une cave séparée. Pour des moments de divertissement spéciaux, une télévision mobile supplémentaire peut être utilisée de manière flexible sur la terrasse, transformant l'espace extérieur en un cinéma privé en plein air dès que vous le souhaitez. Deux chauffages de terrasse de haute qualité permettent également de profiter confortablement des espaces extérieurs pendant les mois les plus frais.

Les vastes terrasses ont été conçues avec un grand souci du détail et offrent divers espaces de détente et de repas. Un barbecue à gaz de haute qualité est inclus dans le prix d'achat, offrant le cadre idéal pour les grillades estivales et les longues soirées en famille ou entre amis. Le penthouse est également proposé entièrement meublé avec une collection soigneusement sélectionnée de mobilier de designer, ce qui en fait une demeure élégante et prête à être habitée immédiatement.

Deux places de parking privées dans le garage souterrain sont incluses avec la propriété, dont l'une est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Le concept de sécurité du complexe résidentiel reflète les standards élevés de la propriété dans son ensemble. La communauté fermée offre aux résidents un haut degré d'intimité et est complétée par une vidéosurveillance, un système d'interphone vidéo et une technologie d'alarme. Les jardins méditerranéens communautaires magnifiquement entretenus et une grande piscine renforcent encore l'atmosphère attrayante de style "resort".

Ce penthouse exceptionnel en duplex représente une interprétation contemporaine du style de vie méditerranéen à Marbella. Des intérieurs spacieux et lumineux, de vastes terrasses, un toit-terrasse privé avec espace de fitness extérieur, des meubles de designer de haute qualité, une technologie moderne, deux places de parking souterraines et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée vers Gibraltar et l'Afrique se conjuguent pour créer un foyer qui allie confort, intimité et qualité de vie de manière véritablement spéciale.

Une propriété pour les acheteurs qui ne recherchent pas simplement un penthouse à Marbella, mais une demeure exclusive où le design contemporain, les vues panoramiques sur la mer, la vie en plein air et le style de vie méditerranéen se rejoignent sans effort.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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