Penthouse Duplex à Nueva Andalucía

Le rêve de tout investisseur ! Idéalement situé à seulement 1 kilomètre de l'emblématique Puerto Banus, ce penthouse en duplex exposé sud-ouest offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre à Marbella à un prix très compétitif. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de deux chambres présente un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'une reconfiguration en une résidence de trois chambres, ce qui en fait un projet d'investissement attractif.

Avec une surface construite totale de 172 m², l'appartement combine des proportions intérieures généreuses avec de vastes espaces de vie extérieurs, conçus pour maximiser l'ensoleillement et profiter de son cadre privilégié. Son emplacement prisé, son agencement spacieux et ses excellentes terrasses le rendent idéal pour un potentiel de location à long terme haut de gamme après rénovation.

Au niveau de l'entrée, la propriété dispose d'une cuisine compacte et fonctionnelle ainsi que d'un salon-salle à manger remarquablement spacieux s'ouvrant sur une petite terrasse charmante. Cet étage comprend également la chambre principale, dotée d'une terrasse privée surplombant la piscine et d'une salle de bains en suite. Le niveau intermédiaire offre une deuxième chambre double et une salle de bains supplémentaire.

Le dernier étage est dédié à une impressionnante terrasse sur le toit, offrant un ensoleillement tout au long de la journée et un vaste espace pour la détente et les réceptions. De là, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la communauté magnifiquement entretenue, le paysage environnant et le cadre saisissant de La Concha. Ce vaste espace extérieur est idéal pour tout, du café matinal décontracté aux soirées au coucher du soleil.

Le complexe lui-même est une oasis de paix, conçu dans le style d'un pueblo andalou-mauresque traditionnel et riche en caractère. Les résidents profitent de jardins paysagers et d'une piscine commune, le tout à proximité immédiate des commodités de la vie trépidante de Marbella. Situé dans la communauté de Atalaya de Rio Verde, il est entouré de demeures palatiales. À quelques pas du quartier animé de Aloha avec ses bars et restaurants populaires (7 min), et à distance de marche de Puerto Banús et de la plage (20 min), cette maison combine parfaitement confort et commodité. Le Golden Mile s'étend sur 8 km de Puerto Banus à Marbella. Il existe également une promenade de 2,5 km reliant Puerto Banus à San Pedro.

Pour les amateurs de golf, la propriété est idéalement positionnée à proximité de certains des parcours les plus prestigieux de la Costa del Sol, notamment Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas et Aloha Golf Club — tous à quelques minutes seulement. Des installations de tennis et de padel sont également à proximité, renforçant encore le mode de vie méditerranéen actif qu'offre cet emplacement. Les familles bénéficient d'excellentes options éducatives à portée de main, telles que Aloha College et Laude San Pedro International College. Les produits de première nécessité sont facilement accessibles avec les supermarchés Mercadona et Supercor à proximité, ainsi que des épiceries fines proposant des produits biologiques et spécialisés. Les options de restauration sont tout aussi séduisantes, de la cuisine espagnole authentique de Casa Fernando aux saveurs internationales de Mosh Fun Kitchen.

La connectivité est excellente, l'autoroute A-7 offrant un accès rapide à Marbella, Malaga et au reste de la région. Les lignes de bus locales et les routes adaptées aux vélos ajoutent une commodité supplémentaire pour les déplacements quotidiens.

Réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

2 Chambres, 2 Salles de bains, Construit 103 m², Terrasse 69 m².

Situation : Près du golf, Près des commerces, Près de la ville, Près des écoles.

Orientation : Sud-Ouest.

État : Bon, À rénover, Travaux de restauration nécessaires.

Piscine : Commune.

Climatisation : Air conditionné.

Vues : Montagne, Panoramique, Piscine.

Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, Salle de bains en suite, Sols en marbre, Barbecue, Fibre optique.

Cuisine : Entièrement équipée.

Jardin : Communautaire.

Sécurité : Interphone.

Parking : Collectif.

Services : Électricité, Eau potable.

Catégorie : Affaire, Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente.