Penthouse Duplex à The Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 2 300 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 265 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- R4409695
Photos
Penthouse en duplex de luxe de 4 chambres dans un emplacement de premier choix. Parmi les caractéristiques figurent la climatisation (froid/chaud), le chauffage au sol dans toute la propriété, des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée et une magnifique cheminée. Il y a également un interphone et un système d'alarme. Ce penthouse exceptionnel bénéficie d'un jacuzzi et de 2 places de parking souterrain privé ainsi que d'un débarras.
Avec un emplacement privilégié : Situé en face du restaurant La Meridiana, au cœur de The Golden Mile, avec un accès direct à la rocade de Marbella (sortie 181 B de l'A7 Nagüeles), à côté de Puente Romano. À seulement 900 mètres de la plage. À trois minutes de Puerto Banús, cinq minutes de Marbella et dix minutes de 8 terrains de golf. De plus, un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité immédiate avec des connexions vers toutes les écoles de Marbella et des environs. Proche du reste du monde : l'accès direct à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport international de Malaga en seulement 40 minutes.
Tout cela fait de "Lomas de Rey" un lieu privilégié pour vivre et se détendre.
Charges Courantes
- Ordures: 200 € / an
- IBI: 1 800 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 161 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 27 830 €
- Coûts Totaux Estimés: 191 030 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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