Penthouse à Las Lagunas
Las Lagunas
- Prix
- 499 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 84 m²
- Emplacement
- Las Lagunas
- Réf
- 361-13421P
Photos
La propriété se distingue par une configuration lumineuse à aire ouverte, reliant harmonieusement la cuisine entièrement équipée et le salon. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une impressionnante terrasse privée de 84 m² offrant des vues partielles sur la mer, créant le cadre idéal pour profiter des paysages environnants entre mer, campagne et montagnes.
La cuisine contemporaine est dotée d'appareils modernes, tandis que des armoires encastrées et un débarras séparé offrent de nombreux espaces de rangement pratiques. De plus, un balcon plus petit relié à la cuisine et au salon est idéal pour étendre le linge ou pour un usage extérieur supplémentaire.
La propriété détient déjà une licence de location touristique et les locations à court terme sont autorisées par la communauté, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes, ce penthouse convient parfaitement aux familles, aux vacanciers et aux investisseurs locatifs. La communauté affiche un caractère international, mêlant résidents permanents et propriétaires de résidences secondaires.
Les résidents bénéficient de l'accès à une gamme d'installations communes, notamment des jardins paysagers, une piscine, une salle de sport en plein air et un petit mur d'escalade. La piscine est actuellement fermée pendant les mois d'hiver ; cependant, une fois l'ensemble du complexe achevé, la saison d'ouverture devrait être prolongée.
La propriété comprend également une place de parking privée dans le garage souterrain ainsi qu'un débarras supplémentaire.
Idéalement situé à proximité de plusieurs terrains de golf, d'aires de jeux pour enfants et du centre-ville animé, ce penthouse allie confort moderne, vie en plein air et excellent potentiel d'investissement.
Charges Courantes
- IBI: 606 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Las Lagunas
Pôle commercial et résidentiel de Mijas Costa avec d'excellentes commodités.
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