Penthouse à Punta Chullera

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À quelques minutes de la Marina de Sotogrande de renommée mondiale, dans le quartier exclusif de Bahía de las Rocas/La Paloma, se trouve cet élégant complexe résidentiel conçu pour le confort, le style et la détente.

Entourée de jardins luxuriants et fleuris, la communauté dispose d'une grande piscine et d'un court de paddle-tennis — parfait pour les loisirs et le bien-être, tout en étant judicieusement conçue pour assurer calme et tranquillité.

L'appartement vous accueille par un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse et aérée. De là, des baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 24 m² orientée plein sud, où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et le paysage environnant — des vues garanties pour vous inspirer chaque jour.

Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec une buanderie attenante allie aspect pratique et design moderne. La propriété propose deux chambres doubles généreuses avec placards intégrés et deux salles de bains élégantes, dont une luxueuse suite parentale avec douche et baignoire. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller face à d'incroyables vues sur la mer.

Pour plus de commodité, la propriété comprend une grande place de parking souterrain et un débarras privé.

Cette demeure est l'équilibre parfait entre élégance, confort et style de vie méditerranéen.

Charges Courantes

• IBI: 860 € / an
• École la Plus Proche: 9,1 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 22 750 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 933 €
• Coûts Totaux Estimés: 28 383 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.