Terrain sur le Golden Mile de Marbella

Points forts de l'investissement / de la propriété – Opportunité exceptionnelle de développement à Cascada de Camoján

Zonage pour un développement résidentiel de premier choix :

Classé UE-4 selon le PGOU de 1986, autorisant la construction d'une villa individuelle haut de gamme — un actif idéal pour la plus-value ou la revente.

Paramètres de construction optimaux :

Taille minimale de la parcelle de 1 000 m², avec un coefficient de constructibilité de 0,30 et une occupation au sol de 25 % — offrant une grande flexibilité pour une conception luxueuse et spacieuse.

Emplacement à forte demande :

À seulement 10 minutes du centre-ville de Marbella, des plages et des commodités haut de gamme — garantissant un fort attrait pour les utilisateurs finaux et les acheteurs internationaux.

Environnement d'investissement sécurisé :

Sécurité 24h/24 au sein d'une communauté privée fermée, renforçant la valeur de la propriété et la confiance des acheteurs.

Adresse/Communauté prestigieuse :

Situé à Cascada de Camoján, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives et stables de Marbella sur le Golden Mile.

Fondamentaux de marché solides :

Entouré de paysages matures et de vues dégagées — des éléments qui génèrent systématiquement des estimations premium.

Cadre emblématique :

La présence de formations rocheuses naturelles, véritables merveilles géologiques semblables à des installations artistiques de la planète racontant chacune une histoire, ajoute une valeur à long terme tant pour le style de vie que pour la revente.

Rareté de l'offre :

La disponibilité limitée de terrains constructibles dans cette micro-localisation ultra-prime garantit une demande durable et une résilience des prix.

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Une rare opportunité de construire votre rêve à Cascada de Camoján :

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin sous la douce lumière du soleil méditerranéen, avec le chant des oiseaux résonnant à travers les arbres et l'odeur du pin dans l'air. Niché au sein de la communauté fermée ultra-exclusive de Cascada de Camoján, ce terrain exceptionnel offre plus qu'un simple emplacement — il offre un style de vie réservé à quelques privilégiés.

Située dans l'une des enclaves les plus prestigieuses de Marbella sur le Golden Mile, cette rare parcelle de terre est une toile vierge qui n'attend que votre vision. Ici, la vie privée et la sérénité règnent en maîtres, tout en étant à quelques minutes du glamour et de l'effervescence du centre-ville animé de Marbella, de la marina emblématique de Puerto Banús, de terrains de golf de classe mondiale, d'écoles internationales et de plages dorées.

Dans cette communauté sécurisée et gardée 24h/24, réputée pour ses paysages luxuriants et ses villas ultra-luxueuses, vous n'achetez pas seulement un terrain — vous rejoignez un héritage. Cascada de Camoján est le lieu où les personnalités de haut profil et l'élite internationale trouvent la paix, la discrétion et un lien avec la nature, le tout sans sacrifier le confort ou le style.

Le terrain, classé sous le PGOU de 1986 (UE 4), permet le développement d'une demeure unifamiliale imposante et élégante. Avec une taille de parcelle minimale de 1 000 m², un volume constructible de 0,30 et un taux d'occupation maximum de 25 %, les possibilités sont à la fois passionnantes et sécurisées — offrant une valeur à long terme et la liberté de créer quelque chose de véritablement spectaculaire.

Entouré par la beauté naturelle et offrant des vues imprenables sur les montagnes, le cadre est idéal pour une retraite paisible ou une résidence principale impressionnante. Les opportunités de ce genre deviennent extrêmement rares à Cascada de Camoján — une communauté avec une disponibilité limitée et une demande sans cesse croissante.

Pour l'acheteur exigeant qui valorise le prestige, la tranquillité et le potentiel, il s'agit de plus qu'un investissement. C’est la fondation de votre avenir — là où la vision rencontre la valeur dans l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Marbella.

Ceci n'est pas seulement un terrain. C'est votre future maison en devenir.