Terrain résidentiel à Gaucín

Gaucín

Price: €310,000
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Built size: 400 m²
Plot size: 2300 m²
Location: Gaucín
Reference: ACHGAU23

p data-start=&quot;115&quot; data-end=&quot;303&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;115&quot; data-end=&quot;186&quot;&gt;Excellente opportunité de développement dans le village prisé de Gaucín&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;186&quot; data-end=&quot;189&quot; /&gt;&lt;strong data-start=&quot;189&quot; data-end=&quot;303&quot;&gt;Terrain urbain de 2 300 m² avec des vues imprenables sur les montagnes – Idéal pour un hôtel-boutique, un complexe touristique ou des appartements&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;305&quot; data-end=&quot;632&quot; class=&quot;&quot;&gt;Il s&apos;agit d&apos;une opportunité unique d&apos;acquérir un terrain urbain important à la limite nord-est du pittoresque village de Gaucín — l&apos;un des villages blancs les plus recherchés d&apos;Andalusia. Bénéficiant d&apos;un excellent accès routier et de vues panoramiques sur les montagnes de la Sierra Bermeja, ce terrain est idéalement situé pour un projet de développement haut de gamme.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;634&quot; data-end=&quot;1010&quot; class=&quot;&quot;&gt;Le terrain total s&apos;étend sur environ &lt;strong data-start=&quot;669&quot; data-end=&quot;681&quot;&gt;2 300 m²&lt;/strong&gt;, avec &lt;strong data-start=&quot;688&quot; data-end=&quot;723&quot;&gt;547 m² classés comme terrain urbain&lt;/strong&gt;, offrant de vastes possibilités de construction. Le reste du terrain est de type rustique, abritant actuellement plusieurs dépendances et un potager traditionnel. Les structures existantes, autrefois utilisées à des fins agricoles et de stockage, sont dans un état correct et pourraient éventuellement être réaffectées.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1337&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1038&quot;&gt;Potentiel de développement :&lt;/strong&gt; Que vous souhaitiez construire un &lt;strong data-start=&quot;1073&quot; data-end=&quot;1091&quot;&gt;hôtel-boutique&lt;/strong&gt;, un &lt;strong data-start=&quot;1095&quot; data-end=&quot;1128&quot;&gt;complexe de location touristique de luxe&lt;/strong&gt; ou un &lt;strong data-start=&quot;1135&quot; data-end=&quot;1166&quot;&gt;petit projet d&apos;appartements&lt;/strong&gt;, cette propriété offre un potentiel immense. Alternativement, elle convient à une résidence privée spacieuse dotée d&apos;équipements tels qu&apos;une piscine, un jardin, un garage et une terrasse sur le toit.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1471&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1364&quot;&gt;Viabilité commerciale :&lt;/strong&gt; Le classement urbain et l&apos;emplacement rendent également ce terrain parfaitement adapté à des projets commerciaux tels que :&lt;/p&gt;

&lt;ul data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1588&quot;&gt;

&lt;li data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1474&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;Complexe d&apos;appartements&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1492&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1494&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;Unités industrielles de petite taille&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1523&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1525&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;Supermarché ou points de vente au détail&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1555&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1557&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;Hôtellerie ou centre de bien-être&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;/ul&gt;

&lt;p data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot;&gt;Caractéristiques clés :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1805&quot;&gt;

&lt;li data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1610&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;Eau de ville et drainage disponibles&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1647&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1649&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;Électricité de ville raccordée&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1679&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1681&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;Internet haut débit disponible&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1713&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1715&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;Accès facile depuis la route principale&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1744&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1746&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;Possibilités de stationnement sur place&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1777&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1779&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;Vues exceptionnelles sur les montagnes&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;/ul&gt;

&lt;p data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;2054&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;1854&quot;&gt;Un investissement rare dans un emplacement à forte demande&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;1854&quot; data-end=&quot;1857&quot; /&gt;Les opportunités comme celle-ci à Gaucín sont rares. Avec un tourisme en pleine croissance et une disponibilité limitée de terrains constructibles dans le village, ce terrain offre une valeur immédiate et à long terme.&lt;/p&gt;