Terrain résidentiel à Hacienda Las Chapas

Photos

Situé sur un terrain surélevé de 2 967 m² dans l'enclave prestigieuse de Hacienda Las Chapas, ce projet de villa exceptionnel offre intimité, vues panoramiques sur la mer et l'opportunité de créer l'une des résidences contemporaines les plus impressionnantes de Marbella East.

Le projet prévoit environ 1 250 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Conçu dans une optique de luxe moderne, il présente des plafonds à double hauteur, des baies vitrées toute hauteur, de vastes intérieurs à aire ouverte, des terrasses spacieuses, d'élégantes zones de réception, des suites luxueuses, des hébergements pour les invités et des installations de bien-être, le tout entouré de jardins paysagers et d'une spectaculaire piscine à débordement.

Un avantage majeur de cette opportunité est l'état d'avancement du processus de planification. La demande de permis de construire est déjà à l'étude depuis environ deux ans et devrait être accordée dans les six prochains mois, réduisant considérablement les délais d'attente habituels associés à la construction d'une nouvelle maison de luxe à Marbella.

Situé à quelques minutes du centre de Marbella, des parcours de golf, des écoles internationales, des clubs de plage et de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, il s'agit d'une opportunité rare de créer un domaine contemporain exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella East.

Caractéristiques principales :

* Terrain surélevé de 2 967 m²

* Projet de villa contemporaine d'environ 1 250 m²

* Vues panoramiques sur la mer

* Piscine à débordement

* Espaces de vie à double hauteur

* Ascenseur reliant tous les niveaux

* Hébergement pour les invités et installations de bien-être

* Jardins paysagers

* Demande de permis de construire en cours

* Permis attendu dans les six prochains mois

* À proximité de Marbella, des plages, des parcours de golf et des écoles internationales

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 259 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 44 770 €
• Coûts Totaux Estimés: 305 970 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Las Chapas

Zone balnéaire prestigieuse avec des villas exclusives et des clubs de plage.

Las Chapas

• Zone: Marbella Est
• Zone: Las Chapas

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