Terrain résidentiel à Puerto Banús

OPPORTUNITÉ DE CONSTRUIRE VOTRE PROPRE MAISON... L'un des derniers terrains à bâtir restants sur le côté privilégié de Rio Verde à Puerto Banús, avec un projet sous licence en main.

Puerto Banus

Atalaya de Rio Verde. Terrain avec projet et licence. À distance de marche de Puerto Banus.

Une grande maison construite sur 746 m2, terrasses et piscine incluses.

La villa a été conçue avec une superbe terrasse sur le toit de 88 m2 pour de longues soirées de détente sous le ciel méditerranéen. Le toit-terrasse est accessible par l'ascenseur, ce qui permet d'utiliser cet espace très facilement.

Le rez-de-chaussée est conçu sur 395 m2, cette surface incluant la piscine et les terrasses, et se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de 77 m2 avec un plafond à double hauteur et d'immenses baies vitrées du sol au plafond. Une architecture impressionnante qui encadre la magnifique piscine et le jardin extérieur.

Une cuisine et une salle à manger à aire ouverte très généreuses. Cet espace s'étend sur 43 m2 et comprend une buanderie séparée.

À ce niveau du rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec salle de bain attenante et placards intégrés.

Conçu avec un ascenseur qui va du sous-sol au toit-terrasse. Très pratique.

L'escalier principal de cette villa de luxe à Marbella mène du hall du rez-de-chaussée au premier étage, construit sur une surface de 155 m2, où la conception en double hauteur du cœur même de cette villa permet d'aménager une magnifique galerie. Il s'agit d'une mezzanine lumineuse et surélevée de 22 m2 qui surplombe le salon et offre des vues imprenables à travers les fenêtres à double hauteur vers le sud, sur Puerto Banus et la mer Méditerranée.

Depuis cet élément charmant, on accède aux chambres du premier étage. La chambre principale, conçue avec de hauts plafonds de 19 m2, dispose d'un dressing séparé de 15 m2 et d'une salle de bain attenante de luxe de 12,5 m2. Cette suite parentale donne sur la terrasse non couverte de 16 m2 exposée à l'ouest.

Il y a 2 autres chambres à ce niveau, de 19 m2 chacune et disposant chacune de sa propre salle de bain attenante. Ces deux chambres ont un accès direct à la terrasse couverte exposée au sud.

Le sous-sol offre un excellent espace supplémentaire. 196 m2 de surface à aménager selon les souhaits du nouveau propriétaire. De chaque côté de ce niveau inférieur se trouvent des patios anglais, conçus pour laisser entrer la lumière naturelle dans la salle de sport, la salle de jeux et les autres zones du sous-sol.

La conception actuelle propose une salle de sport de 12,3 m2.

Des patios anglais sont présents de chaque côté de la villa.

Un espace de 45 m2 pour créer une salle de jeux, un bar et une cave à vin, un incontournable pour toute maison de luxe à Marbella.

Avec un potentiel pour 3 chambres de 10 m2 chacune avec sa propre salle de bain attenante.

Un local technique pour les installations de la villa.

La piscine a des dimensions de 4 par 14 mètres et est conçue pour être proche de la propriété afin de devenir autant un élément architectural qu'une installation de loisirs agréable.

Il y a des abris pour 3 voitures à l'entrée de la villa, ainsi qu'une petite chambre de service et une salle de bain pour le jardinier et les autres membres du personnel.

Situé à Atalaya de Río Verde, un quartier résidentiel à environ 2 km de Puerto Banús et 5 km de Marbella. Facilement accessible par l'autoroute et bien desservi, il se trouve à proximité de tous types de restaurants et de services de loisirs. C'est dans cette zone que l'on trouve ce qu'on appelle la « Rivière Verte ». C'est le plus grand fleuve de la Costa del Sol occidentale. Il prend sa source dans la Sierra de las Nieves, plus précisément entre les municipalités d'Istán, Tolox et Parauta, et parcourt environ 35 km jusqu'à son embouchure dans la Méditerranée, près de Puerto Banús.