Terrain résidentiel à San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara

Prix
270 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface Construite
365 m²
Surface du Terrain
98 m²
Emplacement
San Pedro de Alcántara
Réf
R3992548

Photos

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Fantastique opportunité de développement au cœur de San Pedro Alcántara

Nous avons le plaisir de proposer à la vente ce projet de développement attrayant et bénéficiant de toutes les licences nécessaires, situé dans le centre-ville animé de San Pedro Alcántara.

Le terrain mesure 98 m² et est accompagné de plans approuvés pour la construction d'un immeuble de 3 étages avec sous-sol, totalisant une surface construite de 365,41 m².

Détails du projet :

Rez-de-chaussée : Un local commercial de 78,01 m² avec accès direct à une terrasse – idéal pour un commerce de détail ou un café/restaurant.

Sous-sol : 54,09 m², adapté pour le stockage, un local technique ou un usage complémentaire pour l'espace commercial.

Premier étage : Un appartement spacieux de 2 chambres de 78,09 m².

Deuxième étage et combles : Un superbe penthouse en duplex de 3 chambres de 117,27 m² avec une terrasse privée généreuse.

Parties communes (escaliers, couloirs, etc.) : 92,04 m².

Il s'agit d'une opportunité rare de développer un immeuble à usage mixte, situé au centre, avec un grand potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. San Pedro Alcántara est une zone en pleine expansion, très prisée des habitants locaux et des touristes, à quelques minutes de Marbella et Puerto Banús.

Toutes les licences et permis de construire sont en place – prêt pour un développement immédiat.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.

San Pedro de Alcantara

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