Terrain résidentiel à San Pedro de Alcántara

Fantastique opportunité de développement au cœur de San Pedro Alcántara

Nous avons le plaisir de proposer à la vente ce projet de développement attrayant et bénéficiant de toutes les licences nécessaires, situé dans le centre-ville animé de San Pedro Alcántara.

Le terrain mesure 98 m² et est accompagné de plans approuvés pour la construction d'un immeuble de 3 étages avec sous-sol, totalisant une surface construite de 365,41 m².

Détails du projet :

Rez-de-chaussée : Un local commercial de 78,01 m² avec accès direct à une terrasse – idéal pour un commerce de détail ou un café/restaurant.

Sous-sol : 54,09 m², adapté pour le stockage, un local technique ou un usage complémentaire pour l'espace commercial.

Premier étage : Un appartement spacieux de 2 chambres de 78,09 m².

Deuxième étage et combles : Un superbe penthouse en duplex de 3 chambres de 117,27 m² avec une terrasse privée généreuse.

Parties communes (escaliers, couloirs, etc.) : 92,04 m².

Il s'agit d'une opportunité rare de développer un immeuble à usage mixte, situé au centre, avec un grand potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. San Pedro Alcántara est une zone en pleine expansion, très prisée des habitants locaux et des touristes, à quelques minutes de Marbella et Puerto Banús.

Toutes les licences et permis de construire sont en place – prêt pour un développement immédiat.