Maison jumelée à Mijas Costa

Photos

Maison de ville d'angle avec vue panoramique sur la mer.

Située dans un petit complexe paisible au sein du quartier prisé de Higuerón, cette maison de ville d'angle de trois chambres bénéficie de vues exceptionnelles et de l'une des meilleures expositions au soleil de la communauté.

Sa position surélevée offre un panorama ininterrompu sur Fuengirola, s'étendant du littoral et du port de plaisance jusqu'à la mer Méditerranée. Avec un seul voisin mitoyen et sans vis-à-vis, la maison offre une sensation d'intimité et d'ouverture remarquable.

L'un de ses plus grands atouts est sa terrasse enveloppante. Grâce à sa position en angle et son orientation sud-ouest, différentes zones de la terrasse sont ensoleillées tout au long de la journée, du premier café du matin jusqu'au coucher du soleil derrière la Sierra de Mijas. Il y a amplement d'espace pour créer des zones distinctes pour les repas en plein air, les barbecues, la détente et les réceptions.

La terrasse dispose actuellement d'un jacuzzi, inclus dans la propriété, et il pourrait également être possible de le remplacer par une piscine privée, sous réserve des approbations techniques et de copropriété nécessaires.

À l'intérieur, le niveau principal offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées relient directement l'intérieur à la terrasse, permettant aux espaces de vie et extérieurs de se fondre naturellement. Des toilettes invités complètent cet étage.

À l'étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres partagent une terrasse avec de magnifiques vues dégagées sur la mer, tandis que la troisième offre une perspective plus calme vers la Sierra de Mijas et son paysage couvert de pins.

La propriété est présentée dans un excellent état et est vendue entièrement meublée. Elle bénéficie également de la climatisation, du chauffage central, d'une cheminée, de placards intégrés, du double vitrage, d'internet par fibre optique, d'un débarras et d'un parking privé. Les résidents ont accès à une piscine commune au sein du complexe sécurisé.

Un arrêt de bus situé juste devant le lotissement offre des liaisons pratiques vers Mijas Pueblo, le complexe Higuerón Resort et ses restaurants, Benalmádena et la plage. Fuengirola, avec ses restaurants, boutiques, centres commerciaux et services quotidiens, n'est qu'à quelques minutes.

L'accès facile à l'AP-7 place également l'aéroport de Málaga à environ 15 minutes en voiture, tandis que Marbella est rapidement accessible via l'autoroute à péage.

C'est une demeure qui allie intimité, vues exceptionnelles et un espace extérieur véritablement exploitable dans l'un des emplacements les plus pratiques de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 127 € / an
• IBI: 688 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 59 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 285 €
• Coûts Totaux Estimés: 71 985 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Mijas

Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.

• Pueblo
• Costa
• Charme andalou
• Beauté naturelle

Mijas

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• Zone: Mijas

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