Maison jumelée à San Enrique de Guadiaro

Photos

Une superbe maison contemporaine offrant des proportions généreuses, une architecture moderne et un style de vie conçu autour de l'intimité et de la vie méditerranéenne décontractée. Avec 275 m² de surface construite, la propriété a été soigneusement repensée par rapport à sa configuration d'origine de quatre chambres pour créer trois suites parentales particulièrement spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante.

L'un des atouts majeurs de la maison est sa piscine privée sur le toit, créant un espace retiré pour les bains de soleil, la détente et les réceptions sous le soleil andalou. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle sécurisée avec des jardins communaux entretenus, offrant la commodité d'un environnement géré tout en préservant l'intimité d'une maison individuelle.

Construite selon des normes élevées et conçue dans un esprit d'espace et de confort, c'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale contemporaine ou une résidence secondaire à proximité immédiate du style de vie de Sotogrande.

Nous aimons l'association inhabituelle de proportions intérieures généreuses et d'une piscine privée sur le toit. La décision de créer trois grandes chambres avec salle de bains plutôt que quatre pièces plus petites donne également à la maison une sensation d'espace et de luxe accrue.

Charges Courantes

• Ordures: 262 € / an
• IBI: 688 € / an
• École la Plus Proche: 5 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 865 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 565 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.