Maison Jumelée dans le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 6 300 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 373 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- SV2499
Photos












Une villa contemporaine sur quatre niveaux au sein de l'enclave exclusive de Vilas 12 sur le Golden Mile de Marbella, offrant trois suites parentales, quatre salles de bains et de vastes terrasses, couronnées par une piscine privée sur le toit et un espace de réception, à seulement quelques instants de Puente Romano et de la Méditerranée. La résidence fait partie d'une collection sécurisée de seulement douze villas dans l'une des adresses les plus discrètes et prisées de Marbella.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie à double hauteur disposé autour d'une cour intérieure saisissante où un olivier robuste s'élève au centre de la maison. Autour de ce point focal architectural, le rez-de-chaussée circule à travers une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon encadrés par des baies vitrées coulissantes allant du sol au plafond. Des menuiseries en chêne, un sol en pierre claire et un éclairage tamisé créent une atmosphère résidentielle sereine, tandis que les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.
Le niveau supérieur est dédié aux suites. La suite principale s'étend sur toute la façade avec des vitrages orientés vers la mer, un accès à une terrasse privée et une salle de bains sculpturale avec baignoire îlot et dressing intégré. Deux suites d'invités supplémentaires suivent le même langage de design sobre fait de pierre claire, de lignes épurées et de vitrages orientés vers le jardin.
Au sommet, le toit-terrasse devient le cadre qui définit discrètement la maison. Une piscine privée longe le rebord avec un espace pour dîner, se détendre et se réunir en soirée sous une pergola, s'ouvrant sur des vues sur le Golden Mile et la Méditerranée. Située au sein d'une communauté boutique sécurisée et à quelques pas des restaurants, des clubs de plage et de la promenade de Puente Romano, la Villa 7 équilibre intimité et accès immédiat à la partie la plus animée du littoral de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 630 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 75 600 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 76 230 €
- Coûts Totaux Estimés: 784 030 €, 12.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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