Maison de ville à Benahavís
La Quinta, Benahavis
- Prix
- 1 695 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 235 m²
- Surface du Terrain
- 304 m²
- Emplacement
- La Quinta, Benahavis
- Réf
- INM-145581
Photos
Nichée dans l'enclave prestigieuse d'El Herrojo à Benahavís, cette maison de ville exceptionnelle de quatre chambres a été achevée selon des normes rigoureuses, alliant un design sophistiqué à une technologie de pointe pour la maison intelligente et des vues imprenables sur la mer.
Les intérieurs impressionnent immédiatement par d'élégants parquets en chevrons de la célèbre marque norvégienne BOEN, complétés partout par des carreaux de céramique Gunni qui s'écoulent harmonieusement de l'intérieur vers l'extérieur. Une menuiserie sur mesure a été soigneusement intégrée dans toute la propriété, ajoutant un sens de l'artisanat et de l'individualité rarement trouvé à ce niveau.
La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme Miele et Siemens, tandis qu'une zone de buanderie dédiée garantit que chaque aspect pratique est pris en compte. Le chauffage au sol parcourt toutes les salles de bains ainsi que la cuisine et la salle à manger, gardant la maison chaleureuse et accueillante toute l'année.
La vie en extérieur occupe le devant de la scène sur la terrasse du rez-de-chaussée, où un barbecue encastré Beefeater avec évier et plan de travail en pierre se trouve sous d'élégants stores électriques — le cadre idéal pour recevoir en plein air. Le joyau de la propriété est cependant la spectaculaire terrasse sur le toit : entièrement équipée d'un lave-vaisselle Siemens, d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un plan de travail en pierre pour des dîners en extérieur sans effort, et complétée par un jacuzzi HotSpring pour profiter des vues panoramiques sur la mer dans un luxe total.
Charges Courantes
- Ordures: 22 € / an
- IBI: 663 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 118 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 20 510 €
- Coûts Totaux Estimés: 141 360 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Quinta
Enclave exclusive à flanc de colline au sein de la municipalité de Benahavis, La Quinta est centrée autour de son parcours de golf de championnat et offre des vues imprenables sur la vallée jusqu'à la mer. La communauté dispose d'élégantes villas et maisons de ville nichées au milieu de jardins matures, avec un fort sentiment d'intimité et de communauté. Sa position élevée offre un microclimat plus frais en été, tandis que Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
- Vues sur le Golf
- Exclusif
- À Flanc de Colline
- Tranquille
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