Maison de ville à Alhaurin Golf
Alhaurin Golf
- Prix
- 412 500 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 215 m²
- Emplacement
- Alhaurin Golf
- Réf
- R5446624
Photos












Excellente opportunité d'acquérir cette maison de ville de 3 étages située à Alhaurín Golf, Las brisas, Alhaurín el Grande.
À l'avant de la maison, vous disposez d'une place de parking privée ouverte et d'un patio frontal pour profiter de l'extérieur. En passant la porte d'entrée dans le couloir, vous trouverez des escaliers sur votre droite menant au deuxième étage et au sous-sol. Également sur votre droite, vous disposez d'une armoire et de toilettes pour les invités. À gauche se trouve la cuisine entièrement équipée avec une fenêtre ouvrant sur la salle à manger pour faciliter le passage des plats et des boissons. Le salon/salle à manger est en forme de "L" et possède 2 grandes portes-fenêtres et fenêtres pour une abondance de lumière naturelle ; de là, on accède à une terrasse et à des escaliers menant à la terrasse principale offrant une vue sur le golf et la montagne, exposée plein sud.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres doubles avec placards intégrés, une autre armoire dans le couloir pour un rangement supplémentaire, une salle de bain avec douche à partager pour les 2 chambres, et la chambre principale qui dispose d'une terrasse privée avec des vues imprenables ainsi que d'une salle de bain attenante avec combiné baignoire/douche. Au sous-sol, vous disposez de 2 grands espaces de rangement (l'un serait parfait pour être rénové en buanderie), une salle de bain complète et une grande pièce actuellement utilisée comme quartier d'invités. Vous pouvez créer ce que vous voulez ici : salle de jeux, salle de sport, bureau à domicile, espace invité, la liste est infinie.
La propriété dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) dans le salon et les chambres. Les meubles sont inclus, à l'exception des objets personnels. À voir absolument ! La communauté dispose d'une piscine.
À distance de marche du Alhaurín golf club qui propose une cafétéria/restaurant, des événements fréquents et un studio de pilates. Vous êtes à environ 5 minutes d'Alhaurín, 10 minutes de Coín et 25 minutes de l'aéroport de Málaga et des plages.
Charges Courantes
- Ordures: 111 € / an
- IBI: 543 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 28 875 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 991 €
- Coûts Totaux Estimés: 35 566 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Mijas
Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.
- Pueblo
- Costa
- Charme andalou
- Beauté naturelle
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