Maison de ville à Artola

Découvrez le privilège de vivre à Artola Alta, l'une des destinations résidentielles les plus exclusives et les plus prisées de Marbella Est. Cette magnifique propriété, d'une surface construite de 152 m² et de 137 m² de terrasses, offre le mélange parfait de tranquillité, d'intimité et d'emplacement stratégique : à seulement 15 minutes à pied des dunes naturelles idylliques d'Artola et de la marina vibrante de Cabopino, réputée pour son atmosphère familiale et son excellente offre gastronomique. De plus, elle est située à seulement 3 minutes en voiture du Cabopino Golf Club, 5 minutes d'Elviria, 15 minutes du centre-ville de Marbella, 20 minutes de Puerto Banús et 20 minutes de l'aéroport de Malaga.

L'urbanisation exclusive se distingue par son cadre paisible et dispose d'une piscine commune entourée de terrains entretenus, située en première ligne de golf.

Le véritable cœur de cette maison est son spectaculaire solarium entièrement rénové. Conçu pour ceux qui apprécient le raffinement, il dispose d'une pergola bioclimatique, d'un espace barbecue avec vue directe sur le terrain de golf, ainsi que d'un mobilier de salle à manger et de salon flambant neuf de style scandinave et de haute qualité.

Cet espace sublime, associé au reste des 137 m² d'espaces extérieurs, vous invite à profiter de repas en plein air et de soirées inoubliables sous le ciel de Marbella, avec la mer et les montagnes en toile de fond.

La propriété a été entièrement repeinte et présente d'élégants sols en marbre sur ses niveaux principaux, répartis sur 4 étages parfaitement optimisés :

• Niveau d'entrée : Comprend un garage privé et une zone technique équipée d'un système de climatisation réversible centralisé avec des commandes indépendantes pour chaque étage afin d'assurer un confort thermique maximal.

• Rez-de-chaussée : Offre des toilettes pour invités, une cuisine séparée équipée d'appareils Bosch avec un passe-plat pratique communiquant avec la salle à manger, et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse couverte surplombant le terrain de golf et sur un patio arrière privé.

• Premier étage (Espace nuit) : Accueille 2 grandes chambres, toutes deux avec salles de bains attenantes. Une chambre donne sur la rue, tandis que l'autre surplombe le terrain de golf et offre un accès direct au solarium supérieur.

• Sous-sol (Espace polyvalent) : Une vaste zone de divertissement comprenant 2 chambres bénéficiant de la lumière naturelle par des fenêtres, une salle de bain complète avec douche, et un très grand espace polyvalent qui peut être facilement personnalisé en salle de sport privée, cinéma maison, débarras ou une grande chambre supplémentaire selon vos besoins.

Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idéal, parfaite comme résidence permanente ou comme destination de vacances de premier choix pour profiter de la Costa del Sol. De plus, possédant déjà une licence touristique, elle constitue un excellent investissement avec un potentiel de rendement locatif élevé garanti dès le premier jour.

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