Maison de ville à Marbella

Marbella

Prix
1 500 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
2
Surface Construite
185 m²
Surface du Terrain
85 m²
Emplacement
Marbella
Réf
R5514331

Photos

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Charmante maison de ville dans la vieille ville de Marbella.

Propriété Relais & Châteaux, cette maison est actuellement une annexe de l'Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, un Boutique Hôtel de luxe 5 étoiles situé dans la vieille ville historique. Elle génère un revenu de 43 000 € par an pour le propriétaire avec seulement 60 jours de location annuelle, avec la possibilité d'augmenter ou de réduire le nombre de jours disponibles selon les souhaits. Le rendement actuel est de 3 % par an, avec un potentiel pouvant atteindre 10 %.

Elle possède tout le caractère d'une maison typique de la vieille ville tout en offrant des détails luxueux tels que le chauffage au sol dans la cuisine et les deux salles de bains, des panneaux solaires pour l'eau chaude, la climatisation réversible dans toute la maison, des fenêtres à double vitrage, un poêle à granulés dans le salon, des portes et fenêtres en bois massif avec double vitrage, et un sol en terre cuite naturelle partout.

La maison, entièrement meublée, bénéficie d'un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, à côté du salon et de la cuisine, se trouve un ravissant patio intérieur orné de nombreuses plantes, ce qui en fait un endroit très agréable et frais pour se réfugier lors des journées les plus chaudes. Le patio possède également son propre puits, un bel élément décoratif.

Le salon, avec sa cheminée, ses sols en terre cuite naturelle, ses poutres en bois au plafond et ses deux grandes baies vitrées, fait de cette belle pièce un espace très confortable.

Au premier étage, se trouvent deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche et de son propre dressing. Cette chambre dispose de trois grandes fenêtres avec balcons et offre une vue agréable sur une rue piétonne calme.

Une deuxième chambre double possède également une grande fenêtre avec un joli balcon donnant sur le patio intérieur et une salle de bains attenante avec douche.

Au dernier étage, se trouve une troisième chambre fantastique avec de hauts plafonds qui peut être utilisée comme chambre d'amis ou comme bureau pour la lecture ou les loisirs. De là, on accède à une grande terrasse privée où l'on peut profiter du soleil toute la journée, avec différents espaces pour se détendre au soleil, s'asseoir et prendre un verre à côté d'un espace bar/barbecue avec une petite cuisine d'été, tout en profitant d'une vue magnifique sur la vieille ville.

Un véritable joyau pour les amoureux de la vieille ville.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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