Maison de ville à Nagüeles
Nagüeles
- Prix
- 750 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 262 m²
- Surface du Terrain
- 15 m²
- Emplacement
- Nagüeles
- Réf
- R5014522
Photos












Cette magnifique maison de ville située au pied de la montagne La Concha à Marbella offre une opportunité unique de profiter de la nature, de l'intimité et de vues imprenables, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du Golden Mile. Située dans une communauté résidentielle paisible, la propriété combine des espaces de vie spacieux avec le charme des montagnes environnantes et des paysages verdoyants luxuriants.
La maison dispose de trois chambres lumineuses, de trois salles de bain complètes et d'un WC pour les invités, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. L'agencement comprend également un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen.
Répartie sur quatre niveaux, la propriété offre un espace généreux et une grande flexibilité. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé pour deux voitures, une zone de buanderie et un parking supplémentaire. Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec accès à la terrasse et au jardin, tandis que le deuxième étage contient les chambres, chacune disposant de sa propre terrasse avec vue sur les montagnes. Le point fort est le spectaculaire solarium sur le toit avec un espace barbecue, parfait pour profiter des couchers de soleil et des réunions en plein air.
Située au sein d'un complexe privé avec des jardins paysagers et une piscine commune, cette maison de ville offre un excellent équilibre entre tranquillité et commodité, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella, de Puerto Banús, des plages et des écoles internationales, ce qui en fait une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Charges Courantes
- Communauté: 192 € / mois
- Ordures: 80 € / an
- IBI: 1 422 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 52 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 075 €
- Coûts Totaux Estimés: 63 775 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nagüeles
Quartier prestigieux à flanc de colline près de Puente Romano, connu pour ses villas spacieuses avec jardins matures et ses vues imprenables sur la Méditerranée. Un quartier établi avec une atmosphère tranquille et exclusive.
- Jardins établis
- Vues sur la mer
- Près de la plage
- Exclusif
Plus de biens comme celui-ci
- Maison de ville à Nagüeles, 1 445 000 €, 3 Ch., 5 SdB, Nagüeles
- Villa individuelle à Nagüeles, 4 950 000 €, 6 Ch., 7 SdB, Nagüeles
- Appartement à l'étage intermédiaire à Nagüeles, 1 430 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Nagüeles
- Villa individuelle à Nagüeles, 4 200 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Nagüeles
- Terrain résidentiel à Nagüeles, 2 900 000 €, 7 Ch., 8 SdB, Nagüeles
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Nagüeles, 450 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Nagüeles
- Villa individuelle à Nagüeles, 4 285 000 €, 5 Ch., 7 SdB, Nagüeles
- Maison de ville à Nagüeles, 995 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Nagüeles
- Villa individuelle à Nagüeles, 5 650 000 €, 5 Ch., 6 SdB, Nagüeles
- Penthouse à Nagüeles, 2 400 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Nagüeles