Maison de ville dans The Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 2 150 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 344 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- 145311
Photos












Cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 3 chambres et 3 salles de bains offre une combinaison rare de volumes intérieurs généreux, de vues imprenables et d'espaces de vie extérieurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, à quelques minutes seulement de Puerto Banús.
Répartie sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 344 m² et une impressionnante terrasse de 115 m², cette demeure est conçue tant pour le confort que pour la réception. Profitez d'un accès privé depuis le rez-de-chaussée ou depuis votre propre garage, offrant commodité et intimité.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon ouvert et lumineux, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse menant tout droit à la piscine communautaire — idéal pour une vie intérieure-extérieure fluide. Un jardin privé sur le côté de la maison ajoute un havre de verdure, parfait pour se détendre ou dîner en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse et des vues imprenables sur la montagne La Concha et la mer Méditerranée. Au troisième étage, une terrasse spectaculaire sur le toit vous attend, avec de l'espace pour un jacuzzi, des chaises longues et des coins salon pour profiter du soleil toute la journée.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
Climatisation réversible (chaud/froid)
Buanderie et débarras
Trois piscines communes
Située dans une urbanisation paisible et bien entretenue
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement judicieux, cette maison de ville magnifiquement conçue offre un style de vie luxueux dans un emplacement privilégié.
Charges Courantes
- Ordures: 100 € / an
- IBI: 1 545 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 150 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 26 015 €
- Coûts Totaux Estimés: 178 715 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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