Maison de ville à Torrequebrada
Torrequebrada
- Prix
- 795 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 227 m²
- Emplacement
- Torrequebrada
- Réf
- 20-BN-08
Photos
Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol !
Découvrez cette propriété spectaculaire à Torrequebrada Costa, où le design contemporain et une rénovation complète haut de gamme se conjuguent à un emplacement privilégié à quelques pas de la mer.
La propriété dispose d'une Licence Touristique, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence permanente que pour un investissement à haut rendement.
Avec 227 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette maison offre des espaces spacieux, lumineux et parfaitement optimisés :
- Rez-de-chaussée : Élégant salon-salle à manger avec une cuisine design intégrée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec vue sur la mer et un porche, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Toilettes invités.
- Premier étage : Trois chambres lumineuses et deux salles de bain complètes. Toutes les chambres ont accès à des terrasses privées avec vue sur la mer, créant un environnement unique de détente et d'intimité.
- Combles : Un espace polyvalent parfait comme zone de travail, de loisirs ou chambre supplémentaire. Il dispose d'une salle de bain complète et d'un accès à une fantastique terrasse solarium avec vue dégagée.
- Niveau semi-sous-sol : Garage privé et spacieux débarras avec accès direct à la maison, offrant un maximum de commodité et de fonctionnalité.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en prêtant attention à chaque détail. Elle dispose de menuiseries extérieures en PVC et de vitrages à contrôle solaire, qui réduisent l'apport de chaleur sans sacrifier l'excellente lumière naturelle intérieure. Elle est équipée de la climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces, garantissant un confort maximal toute l'année.
Les salles de bain intègrent le chauffage au sol (sauf dans les toilettes invités) et des installations modernes avec robinetterie thermostatique et réservoirs encastrés, offrant un design épuré et fonctionnel.
Les chambres disposent de placards intégrés entièrement doublés avec tiroirs et étagères. La porte d'entrée est blindée, offrant une sécurité accrue.
La cuisine haut de gamme est entièrement équipée d'appareils Siemens, et la propriété dispose de sols en grès cérame grand format, ce qui apporte élégance, continuité visuelle et facilité d'entretien.
Située dans une zone de premier choix, entourée de prestigieux parcours de golf et avec toutes les commodités à portée de main (supermarchés, écoles internationales, restaurants, pharmacies, hôpitaux et installations de loisirs), cette propriété offre des vues imprenables sur la mer et une qualité de vie exceptionnelle.
Une maison exclusive, prête à emménager ou à générer des revenus dès le premier jour, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Benalmádena.
Villa Individuelle, Torrequebrada, Costa del Sol.
4 Chambres, 4 Salles de bain, Construit 227 m².
Situation : Près du golf, Près des commerces, Près de la ville, Près des écoles.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Climatisation : Climatisation, Chauffage au sol.
Vues : Mer, Panoramique.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Placards intégrés, Terrasse privée.
Cuisine : Entièrement équipée.
Sécurité : Interphone.
Parking : Souterrain, Garage.
Services publics : Électricité, Eau potable, Téléphone.
Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Luxe, Revente.
Charges Courantes
- IBI: 1 300 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 55 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 620 €
- Coûts Totaux Estimés: 67 470 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Torrequebrada
Zone huppée avec casino, parcours de golf et propriétés en bord de mer.
- Zone: Benalmádena
- Communauté: Torrequebrada
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