Villa à Benahavis

Photos

Cette nouvelle villa exclusive en projet est située dans l'un des quartiers les plus paisibles du prestigieux Marbella Club Golf Resort. Idéalement positionnée à quelques pas du centre équestre, du practice de golf et du Club House, la propriété associe un art de vivre raffiné à la beauté de la nature et à la sophistication des installations du complexe.

Le complexe lui-même est entièrement sécurisé et propose un service de surveillance 24h/24 avec caméras CCTV, garantissant intimité et tranquillité d'esprit à tout moment. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie, d'un club de golf privé, d'un superbe centre équestre et d'une communauté magnifiquement entretenue avec une très faible densité de construction, où la préservation de la nature est un principe fondamental.

Le terrain occupe une position surélevée et exceptionnellement calme, totalement à l'abri des nuisances sonores de la route, et bénéficie de vues panoramiques sur la forêt environnante, la mer et le terrain de golf. La conception de la villa fusionne le charme de l'architecture traditionnelle andalouse avec une élégance contemporaine, parfaitement adaptée au climat et au style de vie locaux. Le résultat est une demeure baignée de lumière naturelle, s'intégrant harmonieusement dans son environnement luxuriant tout en offrant des vues panoramiques et une atmosphère de sérénité.

Construite sur deux niveaux, la villa offrira environ 550 mètres carrés d'espace intérieur complétés par environ 220 mètres carrés d'espaces de vie extérieurs et une impressionnante piscine de 80 mètres carrés. La propriété sera construite selon les normes les plus élevées, intégrant des fenêtres et portes de qualité supérieure, un chauffage au sol, une climatisation haut de gamme, une cheminée, une cave à vin aménagée, une piscine chauffée, un espace barbecue, des panneaux solaires, un système de domotique, un système de filtration de l'eau et la pré-installation d'un ascenseur.

Au niveau de l'entrée, un hall spacieux accueille les résidents et les invités avec des vues magnifiques sur la mer et la forêt. Cet étage comprend des toilettes invités, un ascenseur et trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec un dressing luxueux et des vues exceptionnelles. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte combinant le salon, l'espace salle à manger et la cuisine, le tout s'ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une chambre d'amis double avec sa propre salle de bain attenante.

Située à seulement douze minutes de Costalita Beach, quinze minutes du centre de San Pedro, et vingt minutes de Puerto Banús ou Estepona, cette villa bénéficie d'un équilibre parfait entre isolement et commodité. Des établissements d'enseignement à proximité tels que Atalaya International College et San José School sont à quelques minutes en voiture, tout comme les charmants villages de Benahavís et Guadalmina.

Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare de posséder une maison de style andalou contemporain dans l'une des communautés les plus privées et sécurisées de Marbella, là où le luxe moderne rencontre la tranquillité de la nature.

Charges Courantes

• IBI: 2 800 € / an
• École la Plus Proche: 2,9 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 441 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 76 230 €
• Coûts Totaux Estimés: 519 430 €, 8.2% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Benahavis

Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.

• Vues sur la Montagne
• Communautés Fermées
• Gastronomie
• Nature

Benahavis

• Voir tous les biens à vendre à Benahavís
• Zone: Benahavis

Plus de biens comme celui-ci

• Villa individuelle à Benahavís, 5 950 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Benahavís
• Villa individuelle à Benahavís, 6 195 000 €, 5 Ch., 7 SdB, Benahavís
• Villa individuelle à Benahavís, 6 995 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Benahavís
• Villa Individuelle à Benahavís, 7 470 000 €, 6 Ch., 7 SdB, Benahavís
• Villa à Benahavis, 5 495 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Benahavis
• Villa à Benahavis, 6 995 000 €, 6 Ch., 7 SdB, Benahavis
• Villa à Benahavis, 6 870 000 €, 6 Ch., 6 SdB, Benahavis
• Villa à Benahavis, 6 495 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Benahavis
• Villa à Benahavis, 6 895 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Benahavis
• Villa Individuelle à Benahavís, 5 995 000 €, 5 Ch., 6 SdB, Benahavís
• Villa individuelle à Benahavís, 5 195 000 €, 5 Ch., 7 SdB, Benahavís
• Penthouse Duplex à Benahavís, 775 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Benahavís