Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 5 995 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 586 m²
- Surface du Terrain
- 1200 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- Villa-Sirius
Photos












Cette résidence exquise offre un mélange inégalé de confort moderne et d'architecture sophistiquée, conçue pour le style de vie le plus raffiné.
Nichée dans une intimité totale, la propriété dispose d'équipements exceptionnels, notamment d'une spectaculaire cave à vin du sol au plafond, d'une salle de billard et d'un sauna personnel, créant un véritable sanctuaire de luxe.
Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée baignée de lumière naturelle, sublimée par de larges baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur.
La cuisine est conçue tant pour la fonctionnalité que pour l'élégance, offrant un havre de paix pour les passionnés de cuisine. Elle dispose d'un îlot central pour le petit-déjeuner, ainsi que d'un espace barbecue extérieur et d'une terrasse de salle à manger couverte, parfaits pour les réceptions et les expériences gastronomiques.
Le jardin paysager luxuriant est un sanctuaire privé, où la verdure soignée se reflète magnifiquement dans la piscine turquoise chauffée et scintillante.
De multiples zones de détente et espaces "chill-out" vous invitent à adopter le style de vie méditerranéen, que ce soit en vous relaxant sur les terrasses ensoleillées ou en vous détendant sur de luxueuses chaises longues au bord de la piscine.
La piscine elle-même est le point central de la sérénité, offrant le cadre idéal pour des baignades rafraîchissantes ou des moments de détente paisibles.
C'est plus qu'une maison — c'est une expérience de vie complète définie par le luxe, le confort et la beauté naturelle en parfaite harmonie.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 419 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 72 540 €
- Coûts Totaux Estimés: 494 390 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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