Villa à Mijas Costa

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Bienvenue dans une propriété hors du commun dans l'angle le plus convoité de la Costa del Sol.

Bienvenue dans cette villa d'exception de quatre chambres, où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle, avec en toile de fond des vues imprenables sur les montagnes dans le quartier prestigieux de La Cala Golf.

Située au sein de l'un des complexes de golf les plus prisés de la Costa del Sol, les résidents bénéficient d'un accès à trois parcours de golf de classe mondiale, une académie de golf, un spa de luxe, une salle de sport, des terrains de padel, des options de restauration raffinée et un hôtel quatre étoiles. Le paysage naturel environnant en fait également un paradis pour les amateurs d'équitation et de cyclisme.

Dès votre arrivée, la propriété impressionne par sa longue allée privée menant à un spacieux garage double. À côté de la zone de stationnement, de saisissantes parois de verre révèlent une salle de sport privée, donnant le ton au design contemporain que l'on retrouve dans toute la maison.

L'entrée principale, accessible via le garage et l'escalier extérieur, s'ouvre sur un superbe hall en double hauteur avec des plafonds d'environ cinq mètres, créant une sensation immédiate d'espace et de lumière. Ce niveau dispose également de toilettes invités pratiques.

La maison s'ouvre ensuite sur un espace de vie ouvert magnifiquement conçu, combinant une cuisine moderne et un coin salon. Des baies vitrées coulissantes du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur à une spacieuse terrasse, permettant de vivre facilement entre l'intérieur et l'extérieur. Des équipements de haute spécification tels que du verre de sécurité avec protection UV et des stores électriques assurent le confort tout au long de l'année.

Un élément remarquable est l'élégante cheminée électrique de 1,8 mètre, offrant des réglages de chaleur et de flamme ajustables, créant un point focal chaleureux et sophistiqué dans le salon. L'agencement offre également de la flexibilité, la quatrième chambre pouvant facilement être adaptée en salle à manger formelle si vous le souhaitez. La cuisine est centrée autour d'un grand îlot avec des sièges pour six personnes, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

Quelques marches mènent au niveau des chambres, comprenant deux chambres bien aménagées, deux salles de bains (dont une attenante) et une buanderie séparée. L'une des chambres s'ouvre sur une charmante terrasse privée avec un espace salon et un accès direct au jardin.

En continuant vers l'étage supérieur, un escalier en marbre mène à l'impressionnante suite parentale — un refuge privé complet avec une salle de bains attenante et une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et le coucher du soleil. Ce niveau bénéficie également d'une exposition solaire optimale et d'une intimité accrue grâce au vitrage avancé avec protection UV.

Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants. À l'avant de la propriété, une généreuse piscine de 10 x 5 mètres est entourée de palmiers et de jardins paysagers, avec amplement d'espace pour bronzer et se détendre. À l'arrière, vous trouverez une pelouse magnifiquement entretenue, un espace petit-déjeuner ombragé et un bar tiki fait main — parfait pour recevoir et se divertir.

Entièrement rénovée en 2022, la villa bénéficie également d'une gamme de caractéristiques haut de gamme, notamment des panneaux solaires installés en 2025 alimentant un chauffage au sol entièrement électrique, un éclairage contrôlé par application, des fenêtres avec protection UV, un système audio Sonos intégré et des appareils de cuisine haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie raffinée et confortable.

LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER

Charges Courantes

• Ordures: 142 € / an
• IBI: 1 819 € / an
• École la Plus Proche: 2,7 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 153 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 26 560 €
• Coûts Totaux Estimés: 182 410 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Cala de Mijas

Charmant village balnéaire au caractère espagnol authentique, populaire auprès des familles et des résidents internationaux.

La Cala de Mijas

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• Zone: Mijas
• Zone: La Cala de Mijas

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