Villa à Nueva Andalucía

Villa individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – Emplacement privilégié avec vues sur la mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette magnifique villa individuelle s'étend sur une généreuse parcelle d'angle de 1 755 m² sur la prestigieuse Avenida del Generalife 28. Orientée sud-sud-ouest, elle offre des vues imprenables sur la mer et Gibraltar. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois intimité et tranquillité, tout en étant parfaitement reliée à toutes les commodités, aux écoles internationales, aux parcours de golf de renommée mondiale et au prestige de Puerto Banús.

Avec une surface construite totale de 700 m² (selon le Cadastre), la villa propose de vastes espaces de vie, idéaux pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de plus de 40 m², une salle à manger séparée, un grand bureau, des toilettes invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une zone de service incluant une chambre de bonne taille et une salle de bain. L'accueillante terrasse couverte s'ouvre directement sur le jardin arboré magnifiquement entretenu et la piscine privée – le cadre parfait pour profiter du climat enviable de Marbella.

À l'étage, se trouvent quatre autres chambres, dont trois avec salles de bains attenantes. L'impressionnante suite parentale comprend un dressing et l'accès à une grande terrasse offrant des vues panoramiques spectaculaires vers Gibraltar.

La propriété bénéficie également d'un garage spacieux de 77 m² et d'une charmante maison d'amis répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain à l'étage – idéal pour recevoir des visiteurs ou générer des revenus locatifs.

Une demeure de caractère, en excellent état, avec un potentiel exceptionnel tant comme résidence principale que comme investissement locatif à haut rendement.

Une opportunité unique à Nueva Andalucía. Réservez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à tomber sous le charme.