Benieuwd naar de kosten die verbonden zijn aan het kopen van een woning in Marbella, Estepona of Benahavís, inclusief de basis aankoopkosten in Spanje?

De eerste belangrijke vraag die beantwoord moet worden, is of het om een nieuwbouw of een doorverkoop gaat. Afhankelijk van je keuze kunnen de kosten iets variëren, maar als algemene richtlijn liggen de basis aankoopkosten rond de 12%.

Voor degenen die kiezen voor een nieuwbouwwoning in Spanje variëren de kosten doorgaans van 12% tot 14%. Dit omvat een belasting over de toegevoegde waarde (btw) van 10%, registratiekosten voor onroerend goed van 1,5% en juridische kosten, meestal tussen 1% en 1,5%. Bijkomende kosten omvatten notariskosten, zegelrecht en andere gerelateerde kosten.

Aan de andere kant, voor wie een bestaande woning in Marbella, Estepona of Benahavís koopt, liggen de totale aankoopkosten in Spanje tussen de 10% en 12%. Dit omvat een overdrachtsbelasting van 7% tegen het standaard belastingtarief in 2024, kosten voor de registratie van het vastgoed van 1,5% en juridische kosten, meestal tussen de 1% en 1,5%. Net als bij nieuwbouw zijn er ook extra kosten voor notarisdiensten, zegelrecht en diverse bijkomende kosten.

Het begrijpen van deze kostenspecificaties is essentieel voor het nemen van weloverwogen beslissingen, en ons team van La Sala Homes is hier om u door de fijne kneepjes van het vastgoedaankoopproces in Spanje te leiden.