AGUA - TURNKEY DELIVERY

Deze nieuwbouw villa van 295 m² in Bel Air is ontworpen volgens de Passiefhuis-standaard en biedt een zeer efficiënte woonoplossing aan de New Golden Mile. De architectuur richt zich op bioklimatologische principes en maakt gebruik van hoogwaardige thermische isolatie en luchtdichte constructie om het energieverbruik tot 90% te verminderen in vergelijking met traditionele bouw. Uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen en zonne-waterverwarming, levert de woning aanzienlijke besparingen op de energiekosten op lange termijn, terwijl het een constant binnenklimaat behoudt gedurende het hele jaar door middel van zonale vloerverwarming en airconditioning.

De begane grond beschikt over een geïntegreerde keuken-woonkamerindeling die is ontworpen voor een soepele interactie, met direct toegang tot een overdekt terras en de privétuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, waaronder en-suite badkamers en ingebouwde kasten, zo gepositioneerd dat ze een panoramisch uitzicht op zee bieden. Een veelzijdige kelderverdieping biedt extra vierkante meters die geschikt zijn voor een gym, bioscoopruimte of thuiswerkplek, samen met een aangesloten wasruimte, sauna en opslagruimte.

Buiten is het privézwembad gelegen in een prachtig aangelegde tuin die minimaal onderhoud vereist. Gelegen op loopafstand van lokale winkels en voorzieningen, en op slechts een korte autorit van de stranden van de Costa del Sol, dient deze villa als een praktische hoofdverblijfplaats of een renderende investering. De combinatie van geavanceerde bouwtechnologie en de nabijheid van internationale scholen en golfbanen zorgt voor een sterk kapitaalgroei-potentieel en aantrekkingskracht voor langetermijnbewoners die op zoek zijn naar moderne efficiëntie nabij Estepona en Marbella.